КОПИЯ 

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего : судьи Мухиной И. Г.

При ведении протокола помощником по поручению судьи Резлер А. И.

С участием прокурора Труновой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

13 июля 2020 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником 1\2 доли квартиры по адресу г. Новокузнецк, другим собственником ? доли квартиры являлся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ.Квартира была истцом и ее супругом приобретена по договору купли-продажи. Ответчик по договору купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета, однако, обязанность свою не исполнил и до настоящего времени остается зарегистрированным по адресу 

<

адрес>.Просит суд Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Истец в судебном заседании требования иска поддержала, просила их удовлетворить. 

Прокурор в своем заключении также полагала возможным требования удовлетворить. 

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требований ФИО1

Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу 

<

адрес> приобретена ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО1,ФИО4, право собственности за этими лицами зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3 договора купли-продажи ФИО2 обязан был сняться с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>3 в течение двух недель со дня заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в квартире по адресу 

<

адрес>. Из объяснений истца следует, что ФИО2 претензий своих в отношении жилого помещения никогда не предъявлял, в квартире он не проживал и вещей его не было на момент вселения истца в квартиру. Доказательств иного суду не представлено.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств согласуется между собой и с достаточной полнотой подтверждает факт того, что ответчик ФИО2 не являлся членом семьи собственника жилого помещения, не имеет намерение проживать в этом жилом помещении и нести бремя расходов на его содержание. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Принимая во внимание, что регистрация ФИО2 в жилом помещении по адресу 

<

адрес> ограничивает права пользования, распоряжения принадлежащим ФИО1 имуществом, суд приходит к выводу, что признание утратившим право пользования жилым помещением ответчика в данном случае является способом защиты нарушенных прав владельца жилого помещения. Поэтому требование, заявленное истцом подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение судом составлено 20.07.2020 года.

Председательствующий: (подпись) Мухина И.Г.