№ 2-303/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием прокурора – заместителя прокурора г. Дивногорска Павлюкова Е.А.,

истца - ФИО1,

при секретаре Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу ОВМ ОП 

<

данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьему лицу ОВМ 

<

данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Вместе с ней в квартире проживает 

<

данные изъяты> ФИО2, который ведет аморальный образ жизни, употребляет наркотические средства, совершает хищения ее личных вещей, вымогает у нее денежные средства, при этом расходы по содержанию жилого помещения несет только она, купленного им имущества в квартире не имеется. Его регистрация нарушает ее права как собственника, совместное проживание не возможно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, показала, что после сноса частного дома она вместе с мужем въехала по ордеру в квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой они прожили совместно 28 лет. В 

<

данные изъяты> года они приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес> После его смерти она вступила в наследство и стала собственником данной квартиры. 

<

данные изъяты> ФИО2 наркоман с 15-ти летним стажем, создает невыносимые условия для совместного проживания. Он постоянно похищает вещи из дома, в состоянии наркотического опьянения агрессивен, требует денежные средства, не работает, не несет расходы по содержанию квартиры. Она неоднократно обращалась с заявлениями о привлечении его к уголовной ответственности за кражи из дома, однако в возбуждении уголовных дел было отказано, в связи с тем, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении и все имущество, находящееся в нем является общим. В квартире не имеется никакого имущества, приобретено им. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета он не желает. Она боится проживать с ним, поскольку он высказывает ей угрозы, хранит под своей кроватью топор.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что знакома с ФИО1 с детства. Ее сын ФИО2 проживает с ней совместно по адресу: 

<

адрес> ФИО2 употребляет наркотические средства, похищает из дома все вещи. ФИО1 ходит по дому с сумочкой на шее, в которой хранит деньги и ценные документы. Был случай, когда она находилась в гостях у ФИО1, ответчик тайно похитил из ее сумки две тысячи рублей, также намеревался похитить сотовый телефон. ФИО2 привлекался к административному наказанию в виде 15 суток административного ареста, после отбытия которого он неоднократно высказывал угрозы в адрес 

<

данные изъяты>, у него под кроватью лежит топор. ФИО1 имеет проблемы со здоровьем. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ 

<

данные изъяты> надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, его неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля, мнение прокурора Павлюкова Е.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд исходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать установления любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (оставшегося после смерти 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом также установлено, что вышеуказанная квартира была приобретена ФИО1 и ее супругом ФИО6 на средства, вырученные от продажи двух квартир по адресу: 

<

адрес> которая была им предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и впоследствии приватизирована ФИО1 и квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащая на праве собственности умершему супругу истца ФИО6

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства. Данные обстоятельства подлежат оценке в совокупности со всеми представленными доказательствами.

По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст. 19 Федерального Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 22.02.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из показаний истца ФИО1, а также свидетеля следует, что ФИО2 на протяжении 15-ти лет употребляет наркотические средства, не работает, не имеет постоянного источника дохода, многократно совершает хищения из квартиры истца, не оплачивает расходы, связанные с содержанием жилого помещения. В состоянии наркотического опьянения высказывает угрозы, вымогает денежные средства. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, общего бюджета нет.

В свою очередь ответчиком не представлено суду доказательств обратного.

Из сведений, представленных ОП 

<

данные изъяты> следует, что ФИО2 привлекался к административной ответственности в том числе, за совершение мелких хищений из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются постановлениями от по делу об административном правонарушении, вынесенными ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты>, в соответствии с которыми ФИО2 трижды признан виновным в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч. 1 ст. 7.27 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного ареста.

Исследованные судом обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ФИО1 и ответчиком ФИО2 после прекращения семейных отношений не достигнуто, то право пользования ответчиком жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает законные права истца на владение и распоряжение принадлежащего ей жилого помещения, влечет дополнительные расходы на его содержание. В связи с чем, суд находит обоснованными требования о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, третьему лицу ОВМ 

<

данные изъяты>» о выселении и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьему лицу ОВМ 

<

данные изъяты> выселении и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья

СОГЛАСОВАНО: Судья ________________________________ С.А. Вишнякова