Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 10мая 2018 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

с участием прокурора Плужниковой Ю.Г., 

при секретаре Кулаковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поиску Марушенко ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он являетсясобственником жилого помещения по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.В данной квартире зарегистрирован по месту жительства его родственник ответчик ФИО2, который в июне 2012 году приехал в г. Краснокаменск и для поступления в учебное заведение ему необходима была регистрация по месту жительства.После регистрации в квартире истца, ответчик уехал в другой регион на постоянное место жительства идо настоящего времени с регистрационного учета не снялся, место его жительства неизвестно.В связи с чем, истец просилсуд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчикаФИО2 С.А.по 

<

адрес> и снять егос регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истецФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Место жительства ответчикаФИО2 С.А.суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель.

Назначенный судом представитель ответчикаадвокат ФИО4, действующий на основании ордера, иск не признал по причине неизвестности обстоятельств неисполнения ответчиком обязательств снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Третье лицо–ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского краяв лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. 

Заслушавистца, представителя ответчика, заключение прокурора Плужниковой Ю.Г.полагавшей иск законным и обоснованным, изучивматериалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Обращаясь с иском в суд о признании ответчикаФИО2 С.А. утратившимправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истец указал, что ответчик не вселялся в спорное помещение, выехал из г. Краснокаменскав 2012 году, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, совместное хозяйство между ними не велось и не ведется.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

Право собственностиФИО1 на квартиру подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и последующей государственной регистрацией права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета и справкиОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрирован по месту жительстваответчикФИО2

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, с учетом доводов иска, о том, что совместное хозяйство между сторонами не ведется, отсутствует взаимопомощь и совместное проживание, ответчикФИО2 не является членом семьи истца, то есть членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования истцаопризнании утратившим право пользования ФИО2 спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользованияжилым помещением по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края отделение по вопросам миграции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Салбуков К.В.