З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-2724/2018

г. Тюмень

04 мая 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Глова М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тюмени, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, которым с учетом уточнения просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО1 членом семьи нанимателя – ФИО3; признать за ФИО1 право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что спорная квартира была предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменским горжилуправлением. В данной квартире проживали наниматель ФИО3, его жена ФИО6 и их сын ФИО2 Истица ДД.ММ.ГГГГ вселилась в данную квартиру в качестве жены сына нанимателя, взяв фамилию ФИО4. Наниматель квартиры ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ В ноябре 1998 г. ответчик ФИО2 собрал свои вещи и ушел жить к другой женщине на постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут между истцом и ФИО2 Истица вышла замуж ДД.ММ.ГГГГ, взяв фамилию ФИО5. Истица оплачивает коммунальные платежи, ответчик никакой помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает, в содержании квартиры участия не принимает.

ФИО7 была привлечена к участию в деле судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям в нем изложенным. 

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращались, направили в суд возражение на иск, которым просили в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела, которые сторонами не оспорены. 

Спорный объект недвижимости включен в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, суду предоставлена копия ордера от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении квартиры № по адресу: 

<

адрес> ФИО3 от Тюменского горжилупраления на членов семьи из 4 человек.

То что, в ордере не поставлен номер дома, не даёт оснований сомневаться в законности вселения ФИО3 в указанное жилое помещения совместно с членами семьи. 

Согласно данным поквартирной карточки ФИО11 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти №

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельство о расторжении брака №

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Статья 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что являются соседями истца, которая вселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ., состояла в браке с ФИО2 На момент вселения истца в спорной квартире проживали так же ФИО3, ФИО6, которые умерли. Они проживали одной семьёй, вели совместное хозяйство. Вселение истца в квартиру произошло с согласия нанимателя - ФИО3 ФИО2 выехал из спорного помещения добровольно в 1998 г., вселиться не пытался, его вещи в квартире отсутствуют. Сейчас истица проживает в спорной квартире с детьми.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с вышеизложенными материалами настоящего дела.

Согласно части 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Следовательно, исходя из вышеприведенных норм, наличие регистрации у ФИО2 в квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в указанной квартире длительное время.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, то он безусловно утратил право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчика необходимо снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 вселилась в жилое помещение законно, с согласия нанимателя, с которым проживала совместно, вела общее хозяйство, постоянно проживала и проживает в указанном жилом помещении с членами своей семьи, зарегистрирована в нём, несет расходы по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, иного жилья в собственности, либо по договору социального найма не имеет, в связи с чем, суд считает возможным признать истца членом семьи ФИО3– бывшего нанимателя спорного жилого помещения, и поскольку в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя обладают такими же правами пользования жилым помещением, как и наниматель, соответственно, суд считает, что за истцом, возможно признать право пользования указанным жилым помещением.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

в ЦР Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> путём снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес> -ФИО3.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени

Мотивированное решение составлено 12 мая 2018 года.

Судья Н.В. Пономарева