61RS0№-38

Дело № 2-58/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, Межрайонной ИФНС №13 по Ростовской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что ее отец ФИО2 умер, 

<

дата>, что подтверждаю свидетельством о смерти № № от 

<

дата>, составлена запись акта о смерти №. Мать ФИО3 умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № № от 

<

дата>, составлена запись акта о смерти №. Они состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке 

<

дата>, произведена соответствующая запись за №. За ФИО4 числится земельный участок по адресу: 

<

адрес> №, садовый участок №, что подтверждаю выпиской из ЕГРН от 

<

дата> №, членской книжкой садовода. На земельном участке был построен садовый дом, общей площадью 19,7 кв.м., в том числе подсобной площадью 19,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом МУП «ЦТИ 

<

адрес> от 

<

дата>. 

С учётом уточнений просила суд, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти умершего 

<

дата> ФИО2. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после умершего 

<

дата> ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 628 кв. м.

Истец в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель Межрайонной ИФНС №13 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что земельный участок по адресу г. Новочеркасск, № № числится за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>, членской книжкой садовода. На земельном участке построен садовый дом, общей площадью 19,7 кв.м., в том числе подсобной площадью 19,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом МУП «ЦТИ г. Новочеркасска от 

<

дата>.

Согласно ответу Управления Росреестра по Ростовской области в документах Государственного архива РФ в отношении земельного фонда 

<

адрес> имеется подлинный экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выданное ФИО2 на земельный участок 600 кв. 

<

адрес> согласно план- схемы №).

ФИО2 умер, 

<

дата>, что подтверждаю свидетельством о смерти № от 

<

дата>. Истица является дочерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Мать истицы ФИО3, умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № № от 

<

дата>. ФИО3 и ФИО2 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статей 1141-1143, 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответу нотариуса ФИО5 на запрос суда, по данным архива нотариуса производство не открывалось по наследственному делу после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, с заявлениями о принятии наследства никто из наследников по закону или завещанию не обращался.

После смерти отца истица к нотариусу о вступлении в наследство не обращалась, но фактически приняла в наследство спорный земельный участок, поскольку использовала его по назначению, приняла оставшееся после смерти отца имущество в садовом доме, вещи. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

Поскольку суд установил, что земельный участок по адресу: № находился на праве собственности на землю, бессрочного пользования землей наследника члена садоводческого товарищества ФИО2, он вправе получить данный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 2).

В абзаце 1 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Между тем как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 17 ноября 2011 г. N 1611-О-О государственная регистрация права собственности на спорное имущество после смерти наследодателя не свидетельствует о том, что оно не может быть включено в состав наследуемого имущества; данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на регистрацию своего права собственности, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию, в которой ему не могло быть отказано.

Более того, как указано в абзаце 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

...>) к Администрации г. Новочеркасска (ИНН 

<

***>) Межрайонной ИФНС №13 по Ростовской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства за ФИО1 после смерти 

<

дата> ФИО2. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО9 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 628 кв. м.

Прекратить право собственности на землю, бессрочного пользования землей ФИО2 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 628 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2024 года.