Дело № 2-379/2023

УИД: 68RS0018-01-2023-000772-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 27 сентября 2023 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего федерального судьи Литвинова А.А., 

при секретаре Прасоловой С.П.,

единолично рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Первомайского районного суда Тамбовской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Первомайский районный суд 

<

адрес> с настоящим иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в котором зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик ФИО2, общение с которой прекращено, последняя не является членом его семьи, поскольку брачные отношения прекращены с сентября 2022 года, личных вещей ответчика в указанном помещении не имеется, место жительства ответчика истцу неизвестно. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и нормы закона, истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1, будучи извещенным судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство, в котором просил суд удовлетворить иск, поддержав заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств не заявила.

Третье лицо МО МВД России «Первомайский», извещенное судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направило, ходатайств не заявило.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом при вышеуказанной явке участников судебного разбирательства.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу положений, изложенных в ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается сведениями из МО МВД России «Первомайский», представленными по запросу суда.

Кроме того, как следует из представленных по запросу суда сведений из МО МВД России «Первомайский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО2 в настоящее время фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. При этом, суд принимает во внимание правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Кроме того, по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами по настоящему делу, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной суду копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Судом достоверно установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации в квартире истца, добровольно выехала из жилого помещения. Стороны не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, не отвечают по обязательствам друг друга, проживают отдельно друг от друга.

Таким образом, факт прекращения семейных отношений истца с ответчиком нашёл своё полное подтверждение в настоящем судебном заседании и сторонами по делу не оспаривался.

Правопритязаний ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в установленном законом порядке заявлено не было.

В данном случае, с учетом вышеизложенных установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика ФИО2 законных оснований для сохранения за ней права пользования квартирой истца, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Согласно абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2018), регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ. 

Таким образом, наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, не порождает у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

На основании ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Поскольку ответчик не снята с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения истца в добровольном порядке, суд приходит к убеждению, что нарушенные жилищные права и право собственности ФИО1 подлежат судебной защите заявленным истцом способом, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу жилого помещения в установленном законом порядке.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Литвинов