77RS0018-02-2024-015175-79

Решение

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В., 

при секретаре Артёмовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1982/2025 по иску по иску СНТ «Аксаново» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

Установил:

Истец СНТ «Аксаново» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором в окончательно сформулированных требованиях просило взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 514 200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 133 470 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 507,96 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка № 045 с кадастровым номером 50:18:0070211:673, расположенного на территории СНТ «Аксаново». Членом товарищества ФИО1 не является, однако пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Согласно протоколу № 33 очередного общего собрания членов СНТ «Аксаново» от 21 апреля 2021 года утверждена смета расходов по содержание СНТ «Аксаново» на 2021 год, размер взносов в месяц составил 9 000 руб., 05 марта 2022 года протоколом № 36 очередного общего собрания членов СНТ «Аксаново» утверждена смета расходов по содержание СНТ «Аксаново» на 2022 год, размер взносов в месяц составил 10 000 руб., 30 марта 2023 года протоколом № 40 общего собрания членов СНТ «Аксаново» была утверждена смета на содержание СНТ «Аксаново» на 2023 год, размер членских взносов в месяц составил 11 000 руб., 20 марта 2024 года протоколом № 45 общего собрания членов СНТ «Аксаново» была утверждена смета на содержание СНТ «Аксаново» на 2024 год, размер членских взносов в месяц составил 13 400 руб. 26 февраля 2025 года протоколом № 51 общего собрания членов СНТ «Аксаново» была утверждена смета на содержание СНТ «Аксаново» на 2025 год, размер членских взносов в месяц составил 15 400 руб. Ответчик не вносил плату за и другим имуществом общего пользования в период с декабря 2021 года по июнь 2025 года, в связи с чем сформировалась задолженность в размере 514 200 руб., на которую подлежат начислению проценты по правилам статьи 395 ГК РФ.

Представитель истца СНТ «Аксаново» в судебном заседании ФИО2 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил. Ранее участвовавший в судебных заседаниях представитель ответчика по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, письменных возражений не представил. 

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика, извещенного судом надлежащим образом, в порядке статьи 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество). 

 Согласно статье 5 Федерального закона от Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на территории СНТ «Аксаново» созданы следующие объекты инфраструктуры:

1. Водозаборный узел (водонапорная башня) с 2 скважинами и внутриплощадочными сетями водопровода с вводом в дом и мощностью из расчета 0,56 куб.м/сутки; 

2. Канализационно-насосная станция, внутриплощадочные сути канализации с вводом в дом и мощностью из расчета 0,56 куб.м/сутки;

3. Трансформаторная подстанция, внутриплощадочные кабельные электрические сети с вводом в дом и мощностью из расчета 10 кВА с возможностью увеличения до 15 кВА;

4. Газораспределительная подстанция, газопровод высокого и среднего давления; 

5. Внутрихозяйственные дороги - внутриплощадочные автомобильные дороги шириной 4 метра в асфальте по бетонному основанию, центральный бульвар и подъездные автомобильные дороги к участкам береговой линии шириной 4 метра в тротуарной плитке по бетонному основанию;

6. Внешнее ограждение - общее ограждение поселка из гофрированного металлического листа высотой 300 см, фасадное ограждение, ограждение между участками из металлического прутка по металлическим столбам высотой 130 см;

7. Спортивные, детские площадки, беседки и иные объекты благоустройства.

ФИО1 являлся собственником земельного участка № 045 с кадастровым номером 50:18:0070211:673 по адресу: Московская обл., Можайский г.о., д. Хотилово, тер. СНТ «Аксаново», расположенного на территории СНТ «Аксаново».

21 апреля 2021 года протоколом №33 очередного общего собрания членов СНТ «Аксаково» была утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на 2021 года, размер взносов в месяц составил 9 000 рублей. 

05 марта 2022 года протоколом №36 общего собрания членов СНТ «Аксаково» была утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на 2022 год, размер членских взносов в месяц составил - 10 000 рублей. 

30 марта 2023 года протоколом №40 общего собрания членов СНТ «Аксаково» была утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на 2023 год, размер членских взносов в месяц составил - 11 000 рублей.

20 марта 2024 года протоколом № 45 общего собрания членов СНТ «Аксаново» была утверждена смета на содержание СНТ «Аксаново» на 2024 год, размер членских взносов в месяц составил 13 400 руб.

26 февраля 2025 года протоколом № 51 общего собрания членов СНТ «Аксаново» была утверждена смета на содержание СНТ «Аксаново» на 2025 год, размер членских взносов в месяц составил 15 400 руб. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Устава СНТ «Аксаново» членские взносы вносятся один раз в месяц, в срок до 10 числа календарного месяца, за который возникает обязанность их внесения. Допускается авансовое внесение членских взносов.

Ответчик не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в период с декабря 2021 года по июнь 2025 года, в связи с чем сформировалась задолженность в размере 514 200 руб.

До настоящего момента задолженность должником не погашена.

Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив расчет, представленный истцом, суд находит его арифметическим верным, ответчиком указанный расчет не опровергнут, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в полном объеме.

Решения общих собраний членов СНТ не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчика. Кроме того истцом представлены, документы, подтверждающие требования о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за спорный период.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 133 470 руб., исчисленных за период с 11 декабря 2021 года по 18 июня 2025 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Учитывая, что задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ответчиком своевременно не погашена, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 в пользу СНТ «Аксаново» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 133 470 руб. за период с 11 декабря 2021 года по 18 июня 2025 года.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 7 507,96 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ХХХХХ) в пользу СНТ «Аксаново» (ИНН 

<

***>) задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры размере 514 200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 133 470 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 507,96 руб. 

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05 ноября 2025 г.

Судья: Самороковская Н.В.