дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 16 января 2019 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания – Яременко М.С., с участием истца ФИО1, ее представителя Чачи Э.А. (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2018 г. ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО3 Требования мотивированы тем, что в связи с отсутствием надлежащих документов о родстве и регистрации доли дома за матерью по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района предоставил суду письмо с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца и представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследником после смерти которой по завещанию является дочь ФИО1, что следует из материалов наследственного дела № нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО7 

Факт принятия наследства подтверждается справкой администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ФИО1 в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт родственных отношений между сторонами установлен решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус уведомил представителя истца, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ФИО3 у ФИО8 1/2 доли дома не содержит отметки о регистрации, в нем допущена ошибка в написании отчества наследодателя, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд.

Оставшаяся 1/2 доля 

<

адрес> значится по сведениям БТИ за ФИО2 и умершими ФИО8 и ФИО9

В связи с реконструкцией жилого дома судом назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы в ООО «МЦСЭ», согласно выводам которой от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом с пристройками и надстройками является объектов капитального строительства и соответствует градостроительным, строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, действующим на сегодняшний день.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с частью 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из предоставленных суду доказательств существуют необходимые условия, при которых возможно признание права собственности на объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

ФИО5 Амдиевны о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 227,3 кв.м., жилой площадью 114,2 кв.м., состоящий из литер «А» - жилой дом; «А1», «А2», А3», «А4», «А5», «а», «а1», «а2» - пристройки; «н/А5», «н/а1, А3, А4» - надстройки.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Председательствующий судья: п/п