Дело № 2-523/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области, в составе председательствующего, судьи Романовой О.В.,

при секретаре Артюховой А.Н.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО13 к администрации Муниципального образования 

<

адрес> (городской округ) 

<

адрес> о признании права собственности на № долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в Гусь-Хрустальный городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г Гусь-Хрустальный (городской округ) 

<

адрес> о признании за ней права собственности на № долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: владимирская область, 

<

адрес>, в порядке наследования.

В исковом заявлении ФИО3 указала, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на праве собственности принадлежало № доля домовладения, состоящего из жилого дома, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и она стала его наследником, так как проживала с наследодателем. 

<

данные изъяты> наследодателя – ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, а ФИО14 – ДД.ММ.ГГГГ, но при этом ни фактически, ни путем подачи заявления о принятии наследства не принимал. Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ДД.ММ.ГГГГ нотариус ей отказал в выдаче свидетельства. Вместе с тем фактически ФИО3 вступила в праве наследования имуществом, проживала в указанном доме. Несла и несет расходы по содержанию дома, производила текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать за ней право собственности на № долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в заявлении и пояснила суду, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ является ее 

<

данные изъяты>. Ему на праве собственности принадлежала № доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ее 

<

данные изъяты> – ФИО2, являющийся 

<

данные изъяты> ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня открытия наследства. Она проживала и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, однако права на жилой дом не оформляла. Кто-либо в права наследования после смерти ФИО1 не вступал, фактически наследство после смерти ФИО1 не принимал. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано, поскольку ею наследство не было принято в надлежащем порядке. Также истец пояснила, что она длительное время несет расходы по содержанию дома, ремонтирует его, провела газ, водопровод, оплачивает коммунальные платежи. В связи с чем она просит удовлетворить заявленные ею исковые требования и признать за ней право собственности на № долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в заявлении, дал суду аналогичные пояснения. Просил суд удовлетворить исковые требования ФИО3

Представитель ответчика администрации МО 

<

адрес> (городской округ) 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение по делу с учетом позиции, изложенной в отзыве. В ранее представленном суду отзыве на исковое заявление ответчик не возражал в удовлетворении исковых требований ФИО3, если не нарушаются охраняемые законом права и интересы третьих лиц. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО5 и ФИО7 

ФИО5 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, письменных заявлений не представила. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица ФИО5

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. Ранее суду пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит на праве собственности № доля указанного жилого дома. ФИО3 знает как соседку. Она содержит дом, занимается огородом. Совместно они провели работы по газификации дома. Кто проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ ей неизвестно. ФИО7 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ( л.д. №). ФИО2, являлся 

<

данные изъяты> ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Истец является 

<

данные изъяты> умершего ФИО1 что подтверждается копией свидетельства о рождении серии №, выданным 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №). 

Согласно договора купли-продажи № части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежало на праве собственности № доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор купли зарегистрирован в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой об идентификации адреса объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

адрес> спорный жилой дом, имеет адрес: 

<

адрес>. В соответствии с выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

адрес> жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес> имеет общую площадь № кв.м., жилую площадь № кв.м. ФИО1 принадлежит на праве собственности № доля в праве собственности на указанный жилой дом, по № доли в праве собственности на дом принадлежат ФИО7 и ФИО5 В соответствии с выпиской из 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной 

<

адрес>, площадь жилого 

<

адрес>, составляет № кв.м. В 

<

адрес> имеются сведения о государственной регистрации права собственности на № долю в праве собственности на спорный жилой дом за ФИО12

Согласно материалов наследственного дела №, открывшегося к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на № долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 истцу было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследство ею не было принято в установленном законом порядке. 

Согласно сведений, содержащихся в материалах наследственного дела, представленных суду по данным государственной Гусь-Хрустальной нотариальной конторы наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" Часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. 

В соответствии со статьями 527,528,546 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ № 147-ФЗ применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР внуки и правнуки наследодателя, являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Таким образом, истец ФИО3 является наследником по закону наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество

Судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственного дела к имуществу умершего не заводилось. Как следует из пояснений истца ФИО3, она со 

<

данные изъяты> ФИО8 фактически вселилась в жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес>, приехав в 

<

адрес> из 

<

адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась по указанному адресу, что подтверждается записью, имеющейся в домовой книге. Истец принимала меры по содержанию жилого дома, обрабатывала земельный участок возле дома, несла расходы по содержанию жилого дома, оплачивала коммунальные платежи, на протяжении длительного времени, что подтверждается представленными суду документами. В частности квитанциями на оплату коммунальных платежей, договором о техническом обслуживании газового оборудования, договором на выполнение ремонтных работ. Из объяснений третьего лиц ФИО7, также следует, что ФИО3 она знает с ДД.ММ.ГГГГ как соседку, последняя проживает в доме, совместно они выполняли работы по газификации дома и водоснабжению, ФИО3 обрабатывает огород.

Учитывая установленные обстоятельства и руководствуясь указанными выше нормами права, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 является наследником по закону после смерти ФИО9, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, как своим собственным, в связи, с чем исковые требования истца о признании за ней права собственности на № долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО13 к администрации муниципального образования 

<

адрес> (городской округ) 

<

адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО13 право собственности на № долю в праве собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд, через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Романова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.