Дело: №2-102/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 22 июня 2018 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тарногского сельского поселения, Администрации Тарногского района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Тарногского сельского поселения, Администрации Тарногского района о признании права собственности на гараж. 

В обоснование исковых требований указал, что в 2011 году он построил около жилого дома ….. села Тарногский Городок Вологодской области гараж, которым пользуется по настоящее время. При обращении по вопросу оформления права собственности на гараж ему в устной форме было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: 

<

...>...

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости здании гаража, указанном в иске отсутствует. Какой-либо информацией по поводу принадлежности указанного объекта недвижимости не располагают. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Из отзыва на исковое заявление следует, что при отсутствии кадастрового номера и иных характеристик здания предоставить достоверные сведения кадастра недвижимости в отношении спорного объекта не представляется возможным. Дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя, рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ...... Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В признании права собственности на гараж за ФИО2 не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела, ФИО1 проживает по адресу: 

<

...>...

Согласно выписке из похозяйственных книг за 2012 -2021г.г., у него имеется автомобиль, сведений о наличии гаража нет.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 10.05.2018, на объект недвижимости – гараж, его год постройки 2012, общая площадь 23,7 кв.м, расположен по адресу: 

<

...>.., имеет инвентарный номер 3158, правообладатель не указан.

Согласно техническому плану, он изготовлен на здание в связи с созданием объекта, расположенного по адресу: 

<

...>.., в пределах кадастрового квартала 35:08:0105007. Назначение объекта – нежилое, наименование – гараж, год постройки – 2012, площадь – 23,7 кв.м.

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости - здании гаража по адресу: 

<

...>., в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Согласно информации, предоставленной с выездом на место главным архитектором Тарногского муниципального района, указанная заявителем ФИО1 постройка находится в территориально-функциональной зоне ЖЗ. Разрешенный вид использования земельного участка, согласно «Правил землепользования и застройки», допускает размещение объектов гаражного назначения.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что истец владеет спорным объектом недвижимости на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража, доказательств, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным нормам, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено, отсутствие возражений со стороны ответчиков, полагает возможным признать право собственности ФИО2 на гараж. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ………., право собственности на объект недвижимости - здание гаража, общей площадью 23,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.., (инвентарный номер 3159).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Решение составлено в окончательной форме 22.06.2018 года.

Судья - Н.Н.Еина