Дело № 2-1984/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи Красикова С.И.,

при секретаре: Сулеймановой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 937 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что в 1988 году он переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес> Республики Крым, устроился работать чабаном в колхоз м. Фрунзе, где ему в 1991 году был предоставлен дом, и запись о нём как о собственнике внесена в по хозяйственную книгу Луговского сельского совета. С тех пор он стал в нём проживать, открыто и непрерывно пользуется имуществом, оплачивает коммунальные платежи, а также пользуется земельным участком, на котором расположен дом. Так как он более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, сведения о нём как собственнике дома внесены в по хозяйственную книгу сельского совета, однако в настоящее время правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлены, он не может зарегистрировать на него право собственности. Другим путем защитить свое право он не может. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 937 кв.м., для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: 90:07:170101:1412, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на иске настаивает.

Представитель ответчика – Администрации Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

Право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, решением Ленинского районного суда Республики Крым от 14 апреля 2016 года признано за ФИО1 в силу приобретательной давности.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: копией паспорта гр. РФ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрацией места жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес> РК с 5 апреля 1999 года (л.д.3), копией решения Ленинского районного суда Республики Крым от 14 апреля 2016 года (л.д. 4), копиями расчетных книжек по оплате за воду за 2008 год, 2010 год, 2013 год, 2012 год, 2014 год; расчетными книжками за оплату электроэнергии за 2013 год; актом установления фактического проживания №732 от 21 ноября 2018 года; копией договора о пользовании электрической энергией; копией выписки №686 от 14 августа 2018 года, выданной администрацией Луговского сельского совета подтверждается, что согласно данных по хозяйственной книги Луговского сельского совета за 2016-2020 годы №02 лицевого счёта№103 

<

адрес> в 

<

адрес> числится за ФИО1. По данному адресу ФИО1 проживает с 1999 года. 

Согласно п. 2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. 

В соответствие с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд, оценивая признание иска ответчиком, считает возможным принять его, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны, о чем он собственноручно указал в своем заявлении.

Таким образом исследованные в совокупности доказательства, а также признание ответчиком иска свидетельствуют о добросовестном, открытом и непрерывном владение истцом земельный участок площадью 937 кв.м., для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: 90:07:170101:1412, расположенный по адресу: 

<

адрес> 1999 года и по день предъявления иска в суд, что является основанием для признания за ним права собственности на домовладение в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд- 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 937 кв.м., для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: 90:07:170101:1412, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Красиков С.И.

Копия верна. Судья Красиков С.И.