Дело № 2-2489/2024

59RS0007-01-2023-009167-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.07.2024 город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Бабиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Пермская энергосбытовая компания» о признании ответа незаконным, разделении лицевых счетов,

установил:

Истец, ФИО1, обратился в суд с иском к ответчикам, ФИО2, ПАО «Пермская энергосбытовая компания» (с учетом привлечения соответчика), с требованиями определить порядок и размер участия в оплате электрической энергии в квартире по адресу 

<

адрес>, признании ответа ПАО «Пермэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе открытии отдельных лицевых счетов незаконным.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются совместными собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> (комната, площадью 23,4 кв.м.). Истец просит определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату электрической энергии исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности, признать отказа ПАО «Пермская энергосбытовая компания» в разделении лицевых счетов незаконным.

Истец, ответчики в судебном заседании не явились извещались.

Ответчик – ПАО «Пермская энергосбытовая компания» в письменных возражениях указал на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований о признании незаконным ответа. 

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела установлено, что жилое помещение – комната, площадью 23,4 в квартире 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 (1/2 доли в праве), ФИО2 (1/2 доли в праве) что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-24). 

Из искового заявления следует, что соглашение по несению расходов на содержание жилого помещение и оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, то по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Кроме того, исходя из указанных выше норм Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на сновании одного платежного документа.

Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. При этом принятое судом решение будет являться основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения в соответствии с определенным судом порядком.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования в части определения порядка внесения платы за коммунальные услуги пропорционально принадлежащим собственникам долям подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для начисления платы за поставленную электрическую энергию в отношении комнаты, площадью 23,4 в квартире 

<

адрес> отдельной ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований к ПАО «Пермэнергосбыт», поскольку истцом не представлены доказательства нарушения данным лицом прав истца. В отсутствие заключенного участниками долевой собственности соглашения о порядке несения расходов по его содержанию у третьих лиц не возникло обязанности по выставлению к оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в указанном истцом порядке. При этом основанием для выставления собственникам помещения отдельных счетов-квитанций в соответствии с установленным порядком будет являться вступившее в законную силу решение суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за поставленную электрическую энергию между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) соразмерно их долям в праве собственности на комнату, площадью 23,4 кв.м., в трехкомнатной квартире 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для начисления платы за поставленную электрическую энергию в отношении комнаты, площадью 23,4 кв.м., в трехкомнатной квартире 

<

адрес> отдельно:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №)- в отношении 1/2 доли от общей суммы оплаты;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) в отношении 1/2 доли от общей суммы оплаты.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «Пермская энергосбытовая компания» отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 08.08.2024.