Дело № января 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, Управлению Росреестра по Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав следующее. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещание ФИО2 не составил. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истцы по закону являются наследниками первой очереди. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Для принятия, указанного недвижимого имущества ФИО5 обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство умершего отца, однако нотариус не может его выдать, поскольку наследник ФИО3 не предоставил правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В производстве нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Р.А.В. находится наследственное дело №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом заявителю было выдано разъяснительное письмо, которым отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок и расположенный на нем садовый дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> с мотивировкой отсутствия необходимых правоустанавливающих документов у наследника на указанное недвижимое имущество. На основании изложенного истцы просят признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истцы привлекли соответчиком администрацию МО Тосненский район Ленинградской области.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО5 в суд явился, иск просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Управление Росреестра в Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Тосненский отдел Управления Росреестра в Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо СНТ «Озерки» массива «Поркузи» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО27 являлся собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20,37-39).

ФИО2 являлся собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль выдано ФИО5 и ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.21-22,52-197).

Спорный земельный участок имеет кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из Росреестра (л.д.14).

Спорный дом представляет собой жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 являлся собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль выдано ФИО5 и ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела.

Таким образом, истцы приняли наследственное имущество. Согласно ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники по закону отсутствуют.

При указанных обстоятельствах требования истцов о признании права собственности на спорные объекты недвижимости подлежат удвоетворению.

Вместе с тем, требования, предъявленные к Управлению Росреестра по Ленинградской области, удовлетворению не подлежат, так как данный ответчик не является субъектом спорных отношений в силу закона.

На основании ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан № отделом милиции 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан № отделом милиции 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Ленинградской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (19.01.2019) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: