66RS0016-01-2021-000183-42

Дело № 2-277/2021 

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 08.06.2021 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2021 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Юшковой А.Н., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭкоАрт» к наследственному имуществу М.М.В., к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭкоАрт» обратилось в суд с иском к наследникам М.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ФИО2, о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания жилья в размере 9 879 руб. 30 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 

В обоснование исковых требований истец указал, что с 01.07ю2013 года ООО «Порядок» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>. Данный факт подтверждается протоколом голосования собственников помещений в многоквартирном доме. 

В многоквартирном доме расположено жилое помещение, общей площадью 43,8 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО3 задолженность за период с 01.05.2017 года по 30.09.2018 года за содержание жилья составила 9 879 руб. 30 коп. 

ООО «ЭкоАрт» обратилось в мировой суд, с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО3 задолженности, однако определением от 30.10.2020 года в принятии заявления было отказано в связи со смертью ФИО3 на основании изложенного просит суд удовлетворить исковые требования (л.д.3-5). 

Представитель истца ООО «ЭкоАРТ» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, сумму задолженности по оплате содержания жилья не оспаривал.

Ответчик ФИО2 о слушании дела извещен надлежащим образом, в суд не явился без указания причин, судебная корреспонденция вернулась в адрес с отметкой «истек срок хранения» (л.д.90).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.

Дело с учетом мнения ответчика на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела без своего участия, ответчика ФИО2.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, заслушав позицию ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В пункте 2 Правил № 75 дано определение понятия "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» -это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Соответственно, размер платы для собственников жилых помещений, определенный по результатам общего собрания собственников применяется и к нежилым помещениям.

С 01 января 2017 года расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, переносятся в состав платы за содержание жилого помещения, то есть исключаются из платы за коммунальные услуги. Плата за содержание жилого помещения будет включать в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (вред. Федерального закона от 03 июля 2016 года № 267-ФЗ)).

Установление нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме планируется РЭК Свердловской области в порядке и сроки, определенные действующим законодательством, после утверждения разработанного Минстроем России проекта постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме".

До утверждения РЭК Свердловской области нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с 01 января 2017 года расходы на оплату ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, необходимо определять исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденных постановлениями РЭК Свердловской области от 27.08.2012 № 130-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области", № 131-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Свердловской области".

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Свердловской области согласно постановлению РЭК СО от 27.08.2012 года № 130-ПК составляют в период с 01.01.2017 года по 31.05.2017 года 3 кВтч на 1 кв. метр, в период с 01.06.2017 года по 31.12.2017 года согласно постановлению РЭК СО от 31.05.2017 года № 39-ПК 1,96 кВтч на 1 кв. метр.

В период с 01.07.2017 года по 30.06.2018 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утвержден постановлением Администрации Артемовского городского округа от 07.08.2017 года № 877-ПА;

В период с 01.07.2018 года по 31.12.2018 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утвержден постановлением Администрации Артемовского городского округа от 26.07.2018 года № 783-ПА.

Юридический статус ООО «ЭкоАрт» подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации ЮЛ, выпиской из ЕГРП, Уставом (л.д.14,15-17, 18-19).

Судом установлено и следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> в г. Артемовском 26.06.2013 от 30.03.2009 (л.д.20-21), договора оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме от 01.01.2015 года (л.д.22-28).

Согласно выписки из ЕГРП от 15.10.2020 года на л.д.10-13, собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес> является М.М.В..

Согласно справке ООО «ПОРЯДОК» от 16.10.2020 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 08.08.1997 года по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ год; сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 24.05.1999 года по настоящее время. 

Из записи акта о смерти на л.д.56, следует, что М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № года, заведенного после смерти М.М.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ на л.д.63-81, наследниками первой очереди по закону являются: сыновья ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданы свидетельства о праве собственности по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 1 070 566 руб. 61 коп., денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Соответственно, после смерти М.М.В. вместе с правами на недвижимое имущество ФИО2 и ФИО1 перешли долги за жилищно-коммунальные услуги -содержание жилья, которые были оказаны истцом.

Согласно расчету на л.д.7-8, за период с 31.05.2107 года по 30.09.2018 год начислены платежи по оплате содержания жилья в размере 9 879 руб. 30 коп. Задолженность по оплате содержания жилья ответчиками до настоящего времени не оплачена, что и не оспаривалось ответчиком ФИО1 в судебном заседании. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан верным и принимается.

01.12.2018 года ООО «ПОРЯДОК» (цедент) уступило право (требование) ООО «ЭкоАрт» (цессионарий) в отношении должника М.М.В., сумма задолженности составляет 9879 руб. 30 коп. (л.д. 33-39 ).

В силу ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу ч. 2 ст. 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Таким образом, оценивая все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья в размере 9 879 руб. 30 коп., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., которые истец понес при подаче иска, что подтверждается платежным поручением № от 28.12.2020 года (л.д. 6).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭкоАрт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЭкоАрт» задолженность по оплате содержания жилья в размере 9879 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего на сумму 10279 рубля 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.

Судья: К.А.Пимурзина