Дело № ...

10RS0№ ...-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря2023 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Игнатович Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Кировский коммунальный расчетный центр», Кондопожскому муниципальному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства, обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», администрации Кондопожского муниципального района об определении порядка внесения платежей за коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение,

установил:

Истец обратилась в суд по тем основаниям, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ........, комн. № .... Жилое помещение является муниципальной собственностью. Истец желает самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. Истец не однократно обращался к ответчице с просьбой оплачивать жилищно-коммунальные услуги. ФИО2 не вносит плату за жилищно-коммунальные расходы, более четырех лет не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в комнате не имеет. Соглашения об определении порядка пользования и оплате за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного просит определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: РК, ........, комн. № ..., между зарегистрированными лицами по ? доле от общего размера оплаты; обязать заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату согласно установленному порядку.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, заявленные требования поддержала 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена должным образом, ходатайств не заявляла, возражений не представила.

Представители ответчиков акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия», общества с ограниченной ответственностью «Кировский коммунальный расчетный центр», Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, общества с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», администрации Кондопожского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены. 

В соответствии с ч. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ... от ХХ.ХХ.ХХ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). 

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ... от ХХ.ХХ.ХХ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что жилое помещение по адресу: РК, ........, комн. ........, находится в муниципальной собственности. 

В нем постоянно зарегистрированы: 

<

...>. 

При этом ФИО2 проживает по иному адресу, совместное хозяйство с истцом не ведут, не являются членами одной семьи, между ними не определен порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Данные обстоятельства не оспорены. 

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, то обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг. 

Наймодателем является администрация Кондопожского муниципального района, расчеты осуществляются ООО «Кировский расчетный центр».

Кондопожское ММП ЖКХ является ресурсоснабжающей организацией и производит начисления в части тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, платы за содержание и ремонт общего имущества. 

Транспортировка твердых коммунальных отходов (предоставление соответствующей коммунальной услуги) осуществляется ООО «Карельский экологический оператор», расчеты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет ООО «ЕРЦ РК» на основании договора.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений ответчиков, суд считает необходимым установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ........, комн. 

<

...>, в размере 1/2 доли за ФИО1, 1/2 – за ФИО2, а также обязать Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства, ООО «КЭО», администрацию Кондопожского муниципального района заключить с ФИО1 отдельные соглашения по расчетам за найм, коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и в соответствии с установленным порядком выдавать ему отдельные платежные документы для внесения оплаты.

В иске к иным ответчикам следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2, в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб. 

С ответчиков Кондопожское ММП ЖКХ, ООО «КЭО», администрация Кондопожского муниципального района расходы по уплате государственной пошлины взысканию не подлежат на основании п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца данными ответчиками.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения платы за найм, за содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов по адресу: ........, комн. 10: ФИО1, ИНН 

<

...> – в 1/2 доле, ФИО2, ИНН 

<

...> – в 1/2 доле.

Обязать Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства ИНН

<

***>, заключить с ФИО1, ИНН 

<

...>, отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения и выдавать ему отдельный платежный документ.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» ИНН 

<

***>, заключить с ФИО1, ИНН, отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг и выдавать ему отдельный платежный документ.

Обязать администрацию Кондопожского муниципального района, ИНН 

<

***>, заключить с ФИО1, ИНН 

<

...>, отдельное соглашение по внесению оплаты за найм и выдавать ему отдельный платежный документ.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ИНН 

<

...>, в пользу ФИО1, ИНН 

<

...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.