дело № 2-734/2025

25RS0030-01-2025-001195-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Грицуна М.Ю.,

при секретаре Луканиной С.И.,

с участием прокурора Крейновича Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 в обосновании, которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, из-за путаницы в нумерологии домов, по данному адресу фактически находилось два дома. Один принадлежал истцу, второй ФИО3, проживающие в двух домах граждане были зарегистрированы по одному адресу – 

<

...>.

Постановлением главы Барабашского сельского поселения № 46 от 28.08.2008 года «Об упорядочении нумерации домов жилого фонда Барабашского сельского поселения», за истцом оставлен адрес пер. Ключевой, д. 4, а дому ФИО3 присвоен адрес пер. Ключевой, д. 4 «а». Этим же постановлением были предписано привести регистрацию граждан в соответствии с занимаемыми жилыми помещениями. 

На основании постановления, граждане, фактически проживающие в доме ФИО3., снялись с регистрационного учета по адресу пер. Ключевой, 

<

адрес> зарегистрировались в 

<

адрес> Однако ответчик ФИО2 этого не сделал, с момента регистрации в спорную жилую площадь не вселялся, никогда в данной квартире не проживал, личных вещей и предметов мебели в квартире не имеет. Сохранив в жилом помещении формальную регистрацию, ответчик препятствует собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>, пер. Ключевой, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебная повестка направлена судом по месту его регистрации и по месту пребывания. Ответчик надлежащим образом извещен о судебном заседании, поскольку получил судебное уведомление по адресу пребывания, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в вышеуказанной квартире подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России «Хасанский» от 19.03.2025 года №, в соответствии с которой, ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с 17.10.2005 года. 

Согласно постановлению Администрации Барабашского сельского поселения Приморского края № 46 от 28.08.2008 года «Об упорядочении нумерации домов жилого фонда Барабашского сельского поселения», упорядочена нумерация домов по улице переулок Ключевой с. Барабаш. Этим же постановлением предписано привести регистрацию граждан в соответствии с занимаемыми жилыми помещениями.

Поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, фактически в него не вселялся и не проживает в нем, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика в судебном порядке не приобретшим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании зарегистрированного в квартире гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца. 

Судья М.Ю. Грицун