Дело № 2-3980/2021

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации 

27 июля 2021 года город Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой О.А., 

с участием прокурора Соколова И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

Установил:

ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит истице на условиях социального найма, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского округа Лосино-Петровский и бывшим нанимателем жилого помещения ФИО4 (выбыла из жилого помещения в добровольном порядке ДД.ММ.ГГГГ). В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1 ФИО13 (отец истицы). ФИО3 в спорной квартире не проживает с 2009 года. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушёл из семьи к другой женщине, с которой фактически создал новую семью, после чего расторг брак со своей первой женой ФИО5 (матерью истицы) и зарегистрировал брак с ФИО18. С 2009-2010 годов ответчик в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, оплату квартиры и коммунальных услуг не производит. Попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимает. Его непроживание в жилом помещении обусловлено объективными причинами: в связи с созданием другой семьи и совместным проживанием со своей новой супругой по месту её жительства ответчик не желает проживать в спорном жилом помещении. Уход из жилого помещения и проживание в ином жилом помещении со стороны ответчика носило добровольный характер. Истец ФИО2 просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указав в резолютивной части решения суда, что вступившее в законную силу решения суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, её представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, иск поддержала по изложенным в нём основаниям, просила иск удовлетворить, против рассмотрения иска в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту регистрации. Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Лосино-Петровский в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Щелковское» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 60 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право пользования жилым помещением без ограничения срока использования.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 44,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная квартира предоставлена на условиях социального найма на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского округа Лосино-Петровский и бывшим нанимателем жилого помещения ФИО4 (выбыла из жилого помещения в добровольном порядке ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно представленной в материалы дела выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: истица ФИО2 (наниматель), ответчик ФИО3 (отец нанимателя).

Из представленного в материалы дела акта фактического проживания в спорной квартире, составленного комиссией МБУ ЛП «ХТУ» от ДД.ММ.ГГГГ, факт проживания ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>, по опросу соседей ФИО19. (

<

адрес>), ФИО20 (

<

адрес>), ФИО21 (

<

адрес>), комиссией МБУ ЛП «ХТУ» подтвержден не был.

Из представленных в материалы дела документов, следует, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ расторг брак со своей первой женой ФИО5 (матерью истицы) и в дальнейшем зарегистрировал брак с ФИО22 Таким образом, непроживание ответчика в квартире носит добровольный характер и обусловлено созданием ответчиком новой семьи.

Доказательств воспрепятствования ответчику со стороны истца в проживании в спорной квартире, равно как и доказательств исполнения ответчиком обязанностей, вытекающих из права пользования спорной квартирой по договору социального найма, в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО17 с регистрационного учёта по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья Т.А. Малинычева