Дело № 2-1424/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 23 апреля 2020 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя предъявило иск ФИО1, указав, что 27.05.2019 в Госжилнадзор Севастополя поступило сообщение Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя по вопросу переустройства и (или) перепланировки в квартире, принадлежащей ответчику, по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 10.06.2019 истцом направлено ответчику распоряжение о проведении проверки, назначенной на 17.07.2019. Однако ответчик не явилась и доступ в квартиру не обеспечила. Повторная проверка назначена на 12.09.2019, о чем ответчик уведомлена. Однако повторно не обеспечила доступ в квартиру. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил:

Обязать ФИО1 обеспечить должностным лицам Госжилнадзора Севастополя доступ в квартиру по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, для проведения проверки.

В судебное заседание стороны не явились, своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

От ответчика поступило в суд заявление о признании иска в полном объеме, с указанием о том, что последствия признания иска ей известны и понятны.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

21.05.2019 в Госжилнадзор Севастополя поступило сообщение из Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя о произведенной в указанной квартире перепланировке и (или) переустройстве.

Распоряжением Госжилнадзора Севастополя от 10.06.2019 назначено проведение проверки в отношении собственника квартиры, в том числе с обследование6м жилого помещения, дата проверки определена на 11:30 часов 17.07.2019.

Согласно составленному сотрудниками Госжилнадзора Севастополя акту от 17.07.2019 ответчик на проверку не явилась, доступ в квартиру не обеспечила.

Повторная проверка назначена на 09:00 часов 12.09.2019, однако в назначенное время ФИО1 вновь не обеспечила доступ в жилое помещение, о чем составлен акт. 

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме…

Основаниями для проведения внеплановой проверки… являются поступления … в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти…

Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право, в числе других полномочий:

беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в 2015 году обращалась в Гагаринский районный суд города Севастополя с иском о сохранении принадлежащей ей квартиры в реконструированном виде. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 21.04.2016 в удовлетворении иска отказано.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истца имели основания для проведения внеплановой проверки в отношении ответчика, в том числе с обследованием жилого помещения, однако проведение проверки стало невозможным ввиду неявки ответчика и необспечения доступа в жилое помещение.

В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик подала в суд заявление о признании иска в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска Госжилнадзора Севастополя.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить должностным лицам Госжилнадзора Севастополя доступ в квартиру по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, для проведения проверки.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Сомова

Мотивированное решение составлено 30.04.2020.