Дело №2-578/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 марта 2019 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А., 

при секретаре – Сенокосовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Бозкырлы Адилу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

у с т а н о в и л:

ФИО1, 24 января 2019 года обратилась в суд с иском к ФИО2 

19 марта 2019 года истца уточнила свои исковые требования, в котором просила признать ответчика – ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО7 Ответчик был зарегистрирован в квартире по договору поднайма, срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ в квартире он не проживает и с регистрации не снялся. В связи с чем, истица обратилась с иском в суд. 

В судебном заседании истец, поддержала заявленные требования по тем же основаниям, просила суд уточненный иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, адвокат Иотковский А.Г., представляющий интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал в удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии неявившихся сторон. 

Заслушав пояснения явившихся сторон, допросив свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО7 (л.д.5-8).

Согласно справки о регистрации №, выданной МУП «Железнодорожный Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.4). 

Также факт регистрации ответчика подтверждают сведения из отдела адресно-справочной работы МВД по Республике Крым. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 подтвердила факт не проживания ответчика ФИО2, в указанной квартире. 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации в ней, попыток к вселению не предпринимал, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что истицей чинились препятствия в проживании по адресу регистрации материалы дела не содержат.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд,- 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: