Р Е Ш Е Н И Е

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ г. 

<

адрес>

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.,

с участием представителя истца - Ч.Л.С., 

третьего лица П.В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ч.Е.В. к П.П.А. об обращении взыскания на имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Ч.Е.В. обратилась в суд с иском к П.П.А. об обращении взыскания на имущество. 

В иске указала, что в приговором Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате преступных действий ответчика ей причинен имущественный вред, на имущество должника наложен арест, в частности, на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №. Решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в возмещения имущественного вреда, компенсации морального вреда, причиненного преступлением, в ее пользу взыскано 

<

данные изъяты> руб. На основании указанного решения возбуждено исполнительное производство. В ОСП ею подано заявление о принудительной реализации арестованного имущества, в удовлетворении которого ей отказано ввиду наличия ареста в рамках уголовного дела. ДД.ММ.ГГГГ арест с имущества снят. В ходе следствия сторона защиты слалась на то, что арест на имущество подсудимого наложен с целью обеспечения гражданских исков. Взыскание на указанное имущество может быть обращено только в судебном порядке. 

Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащие П.П.А. земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца Ч.Л.С. уточненные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить, пояснив, что в отношении земельных участков, расположенных в 

<

адрес>, уже имеется исполнительный лист об обращении взыскания, в связи с чем спорными являются участки, расположенные в 

<

адрес>.

На основании ходатайства истца определением суда производство по делу в части требований об обращении взыскания на земельные участки, расположенные в 

<

адрес>, прекращено. 

П.В.А., привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительного предмета спора, в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда, указав, что ему был предоставлен в собственность земельный участок в 

<

адрес> от завода «Прогресс». Около 5-6 лет назад он продал свой земельный участок, по договору который оформлялся у нотариуса. Договор исполнен, претензий не имеет. 

Ответчик П.П.А., отбывающий наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по 

<

адрес>, представил отзыв на иск, в котором намерения участвовать в судебном заседании путем видеоконференц-связи не высказал, пояснения по данному иску дать не смог.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> А.А.В., представитель 

<

данные изъяты>, а также Г.В.Д., К.В.В., П.Л.Г., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГК РФ).

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности на: 

-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

-земельные участки, на которых расположены вышеуказанные объекты, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ приговором Октябрьского районного суда 

<

адрес> П.П.А. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ - по трем эпизодам, п. «б» ч. 2 ст. 174.1 УК РФ - по двум эпизодам, ему назначено окончательное наказание в виде 3 лет лишения свободы. Гражданский иск Ч.Е.В. оставлен на рассмотрение в гражданско-правовом порядке. Наложен арест на имущество, в частности на земельные участки с кадастровыми номерами №

ДД.ММ.ГГГГ решением 

<

адрес> 

<

адрес> по гражданскому делу № с П.П.А. в пользу Ч.Е.В. взыскан материальный ущерб в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение суда вступило в законную силу.

На основании указанного решения суда истцу был выдан исполнительный лист, который предъявлен им к исполнению.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Согласно справке судебного пристава-исполнителя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в ходе исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие, государственные, лицензирующие органы, банки и иные кредитные организации. На основании ответов из банков и иных кредитных организаций выявлены расчетные счета должника в 

<

данные изъяты>» и 

<

данные изъяты>», вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника. Денежные средства на депозитный счет ОСП 

<

адрес> не поступали. Согласно сведениям ПФ должник официально не трудоустроен. Согласно ответу Управления Росреестра у должника в собственности находятся земельные участки, вынесено постановление о запрете действий по регистрации. Установлено, что должник отбывает наказание в ИК, вынесено постановление об обращении взыскания на заработок должника, отбывающего наказание. 

Истец обратилась к судебному приставу-исполнителю с заявлением о реализации принадлежащих ответчику земельных участков, в удовлетворении которого отказано, ввиду наличия ареста на указанные объекты недвижимости, принятого в рамках уголовного дела. 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением 

<

адрес> с земельных участков снят. 

Решение суда до настоящего времени не исполнено.

Взыскателем Ч.Е.В. заявлено требование об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами №

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в собственности П.П.А. имеется недвижимое имущество, в частности в виде спорных земельных участков.

Из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, в отношении земельных участков следует, что: 

- земельный участок с кадастровым номером № имеет обременения в виде ипотеки в пользу П.Л.Г., зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ на срок до полной оплаты и ипотеки в пользу 

<

данные изъяты>» на срок по ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером № имеет обременения в виде ипотеки в пользу П.В.А.., зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ на срок до полной оплаты и ипотеки в пользу 

<

данные изъяты>» на срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером № имеет обременения в виде ипотеки в пользу К.В.В., зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ на срок до полной оплаты и ипотеки в пользу 

<

данные изъяты>» на срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером № имеет обременения в виде ипотеки в пользу Г.В.Д., зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ на срок до полной оплаты и ипотеки в пользу 

<

данные изъяты>» на срок ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п. 1).

В силу ч. 3 ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, в частности, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Таким образом, из анализа приведенных правовых норм следует, что возможно обратить взыскание на спорное имущество должника, несмотря на то, что оно находится в залоге у третьего лица, поскольку право залогодержателя не является абсолютным и правомочие залогодержателя состоит лишь в наличии у него преимущества перед другими кредиторами залогодателя в получении удовлетворения из стоимости заложенного имущества.

Доказательств наличия на спорных земельных участках каких-либо строений, не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку решение суда ответчиком не исполнено, исходя из того, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для погашения задолженности, принимая во внимание отсутствие ходатайства должника о первоочередном обращении на какое-либо из принадлежащих ему объектов недвижимости, учитывая принадлежность спорных земельных участков должнику, отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на спорное имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорные земельные участки в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве». 

Таким образом, исковые требования Ч.Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ч.Е.В. удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие П.П.А. земельные участки:

- с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №;

- с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №;

- с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №;

- с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Е.А.а