Дело №2-181/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года р.п. Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.

при секретаре Лымарь Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, и просит установить за ФИО9 и ФИО10, факт владения на праве совместной собственности жилым дом, общей площадью 44,5 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании заявленных требований ФИО1, указывает, что она является наследницей первой очереди, на имущество, оставшееся после смерти ее матери ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также наследницей первой очереди, на имущество, оставшееся после смерти ее отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, являются ее родными братьями и сестрами, и так же являются наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти родителей. Ответчица ФИО7, также является наследницей первой очереди, на имущество, оставшееся после смерти своего супруга ФИО10 Наследованным имуществом являются земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В период брака на общие совместные средства, их родители ФИО9 и ФИО10, на основании договора купли- продажи от 25.01.1993 года приобрели камышитовый, облитый шлакобетоном жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., состоящий из трех жилых комнат и кухни, по адресу: 

<

адрес>. Письменный договор купли-продажи от 25.01.1993 года у нее отсутствует, но на него имеется ссылка в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом. На основании постановления администрации Николаевского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № от 06 июля 1993 года, ФИО9 был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,65 га по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из похозяйственной книги утвержденной распоряжением администрации Николаевского сельского совета Благовещенского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ владельцем дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО9 с 26.01.1993 года по настоящее время. После смерти ФИО9, ее супруг ФИО10 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6-ти месяцев не обращался, однако остался проживать в этом доме и пользоваться земельным участком, соответственно, фактически принял наследство после смерти своей супруги. 10 мая 2002 года ее отец - ФИО10 заключил брак с ФИО17. После смерти отца ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, ни она, ни ответчики к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6-ти месяцев не обращались, при этом ответчики не претендуют на наследуемое имущество состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Так, после смети отца, истица пользуется земельным участком и жилым домом, а соответственно фактически приняла наследство. Согласно справочной информации по объектам недвижимости с сайта Росреестра по состоянию на 11 апреля 2018 года, жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м, имеет кадастровый номер как ранее учтенный: №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно справочной информации по объектам недвижимости с сайта Росреестра земельный участок, имеет кадастровый номер как ранее учтенный. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям и обстоятельствам изложенным в нем. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которых признали исковые требования в полном объеме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке сторон. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.3 ГПК РФ, ст. 10 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В силу п.п.1,2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

В соответствии со ст.273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования. 

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей № от 17.09.1993 г. ФИО9, на основании постановления администрации Николаевского сельсовета Благовещенского района Алтайского края от 06.07.1992 года № предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,65 га. по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Как усматривается из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> № 

<

адрес>, за ФИО9, зарегистрировано права собственности на основании договора купли продажи жилого дома от 25.01.1993 года.

Согласно выписке из книг похозяйственного учета, выданной и утвержденной распоряжением администраций Николаевского сельского совета от 30.01.2018 г. №, владельцем дома расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО9 с 26.01.1993 г. по настоящее время.

Согласно свидетельства о браке БЮ №, выданного 23.11.1949 года между ФИО10 и ФИО9 зарегистрирован брак.

Согласно сведений представленных АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №Ф/22-01-18/16 от 11.04.2018 г. жилой дом по 

<

адрес> числится за ФИО9

Согласно сведений представленных АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №Ф/22-01-18/26 от 11.05.2018 г. на земельный участок по 

<

адрес> право собственности отсутствуют.

Согласно свидетельству о рождении БЮ № выданному Николаевским сельским бюро ЗАГС 29.12.1949 года, ФИО1 дочерью ФИО10 и ФИО9

Как усматривается из свидетельства о смерти I-ТО № выданного 04.08.1998 г., администрацией Николаевского сельсовета 

<

адрес>, ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за №.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ТО № выданного 10.05.2002 г., администрацией Николаевского сельсовета 

<

адрес>, ФИО10 зарегистрировал брак с ФИО18

Как усматривается из свидетельства о смерти II-ТО № выданного 30.07.2015 г., комитетом записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес>, ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти №.

В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариусов Алтайской краевой нотариальной палаты межмуниципальный нотариальный округ Благовещенского и Суетского районов (исх. № от 23.04.2018 г. и исх.№ от 03.05.2018 г.) наследственные дела после смерти ФИО10 не заводились, при этом в сообщении в № от 23.04.2018 г. указано, что после смерти ФИО9, умершей 02.08.1998 г. заведено наследственное дело, наследником которого является ФИО10 и которому 17.05.2001 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на автомобиль и денежные вклады. Других наследников и наследственного имущества в наследственном деле не указано.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости с сайта Росреестра по состоянию на 11 апреля 2018 года, жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м, имеет кадастровый №, как ранее учтенный. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости с сайта Росреестра по состоянию на 11 апреля 2018 года, земельный участок, имеет кадастровый № как ранее учтенный. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственниками совместной собственности дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> являлись умершие ФИО9 и ФИО10, владели им, которые при жизни не зарегистрировали свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Наследником после смерти ФИО9 является ФИО10, который фактически принял наследство после смерти своей супруги, владел, пользовался вышеуказанным имуществом, а также принимал меры к его сохранности. 

Наследниками умершего ФИО10 являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые исковые требования признали.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

С учетом волеизъявлением истца суд понесенные расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков не взыскивает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить за ФИО9 и ФИО10, факт владения на праве совместной собственности жилым дом, общей площадью 44,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок и жилой дом находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий А.В. Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова

Решение в окончательной форме принято 22.05.2018.