КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Пудовкина Е.А. № 33-3697/2026

24RS0033-01-2025-002110-03

2.124

25 февраля 2026 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Плаксиной Е.Е.

судей Левицкой Ю.В., А.Л. Елисеевой,

при помощнике судьи Крейтор Ю.Б.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Елисеевой А.Л.,

гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

по апелляционной жалобе ФИО4,

на заочное решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 01.10.2025 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> края, паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года, в размере 24 598 руб.55 коп., пени в размере 14 872 руб.29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 434 руб.13 коп., почтовые расходы в размере 91 руб.20 коп., всего: 40 996 руб.17 коп.

Взыскать с ФИО2 (

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> края, паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года, в размере 24 598 руб.55 коп., пени в размере 14 872 руб.29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 434 руб.13 коп., почтовые расходы в размере 91 руб.20 коп., всего: 40 996 руб.17 коп.

Взыскать с ФИО3 (

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> края, паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года, в размере 24598 руб.55 коп., пени в размере 14 872 руб.29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 434 руб.13 коп., почтовые расходы в размере 91 руб.20 коп., а всего: 40 996 руб.17 коп.

Взыскать с ФИО4 (

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> края, паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года, в размере 24 598 руб.55 коп., пени в размере 14 872 руб.29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 434 руб.13 коп., почтовые расходы в размере 91 руб.20 коп., а всего: 40 996 руб.17 коп.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года на общую сумму 98 394 руб. 20 коп., пени на общую сумму 59 489 руб. 18 коп., возврат гос.пошлины – 5 736 руб. 50 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 1/5 доли в праве собственности каждый; 1/5 доля в праве принадлежит недееспособному ФИО5, который находится на содержании в КГБУ СО «Психоневрологический интернат «Солнечный мир»; решением Лесосибирского городского суда в отношении него установлен отдельный финансово-лицевой счет, по которому задолженность отсутствует. МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» является организацией, осуществляющей снабжение горячей водой, холодной водой, тепловой энергией данного многоквартирного дома. За спорный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате ЖКУ, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд.

Судом постановлено выше приведенное заочное решение.

В апелляционной жалобе ФИО4 просит заочное решение суда отменить. Указывает на то, что в спорном жилом помещении не проживает на протяжении многих лет, в связи с чем, полагает, что обязанность по оплате коммунальных платежей отсутствует.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон: представителя МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не сообщивших суду об уважительности неявки.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы в пределах заявленных требований, выслушав ФИО4, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В соответствие с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей (п.38).

Как установлено судом первой инстанции, и следует из материалов дела собственниками жилого помещения с 2011 года по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/5 доли в праве собственности каждый.

Решением Лесосибирского городского суда от 23.05.2017 года исковые требования КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Журавлик», действующего в интересах ФИО5, к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 и ФИО3 об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, были удовлетворены. Судом была определена ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 в размере 1/5 доли от суммы начисленных платежей в месяц, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в размере 4/5 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

На регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> никто не состоит.

Также из представленных материалов дела следует, что МУП «ЖКХ 

<

адрес>» поставляет жилому помещению № по 

<

адрес>, коммунальные ресурсы, а ответчики принимают их, но оплату производят ненадлежащим образом, в связи с чем, за период времени с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 98 394 руб.20 коп.

Удовлетворяя вышеназванные исковые требования МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», суд первой инстанции, признав доказанным факт ненадлежащего исполнения собственниками вышеуказанного жилого помещения обязанности по оплате ЖКУ, принимая во внимание представленный истцом расчет задолженности, взыскал с ответчиков в пользу истца в долевом порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 98 394 руб.20 коп. за период времени с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года, то есть по 24 598 руб.55 коп., а также пени в общем размере 59 489 руб.18 коп. (по 14 872 руб.29 коп. с каждого из ответчиков).

Судебная коллегия соглашается с выводами суда в части взысканного размера задолженности по оплате коммунальных услуг, между тем полагает возможным снизить размер взысканной с ФИО4 пени до 5000 руб. по следующим основаниям.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении данной правовой нормы. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание доводы ФИО4 о несогласии с размером взысканной судом пени, оценив соразмерность предъявленной ко взысканию пени последствиям нарушения обязательства, учитывая период просрочки исполнения обязательства, размер задолженности, соотношение суммы пени и задолженности, длительность неисполнения должником своих обязательств, вызванных непроживанием в квартире, личность ответчика, ее возраст, судебная коллегия усматривает основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера начисленной пени подлежащей взысканию с ФИО4 до 5000 руб. Решение суда в данной части подлежит изменению.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у ФИО4 обязанности нести расходы по оплате коммунальных услуг, учитывая длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, судебной коллегией отклоняются как необоснованные.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Вместе с тем, доказательств обращения ФИО4 в установленные сроки с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги при временном отсутствии собственника в жилом помещении, а также отсутствия технической возможности оборудования жилого помещения приборами учета, в материалы дела не представлено.

Таким образом, не проживание и не использование ФИО4 жилого помещения, вопреки доводам апелляционной жалобы, не являются основаниями для освобождения от исполнения обязанности по оплате ЖКУ за спорный период. Сам по себе факт не проживания ответчика в квартире не освобождает его, как собственника, от обязанности оплаты жилищных и коммунальных услуг в принадлежащем ему жилом помещении.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.

Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено, решение суда является законным и обоснованным. Процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного судом решения, судебной коллегией не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Изменить заочное решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 01.10.2025 года в части взысканной с ФИО4 (

<

дата> года рождения) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» пени, снизив ее размер до 5000 руб.

В остальной части вышеуказанное заочное решение оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 - без удовлетворения.

Председательствующий: Е.Е. Плаксина

Судьи: Ю.В. Левицкая

А.Л. Елисеева

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26.02.2026 года.