50RS0034-01-2025-002317-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., 

при помощнике судьи Гнедьковой Е.Н., 

с участием ФИО1 и ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, ст.пом. прокурора г.о. Павловский Посад ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1783/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Указала, что ответчик не является членом семьи истца, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует личному пользованию и распоряжению жилым помещением собственникам.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель поддержали заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 возражали против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя,, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, однако с необходимостью отсрочки исполнения решения, суд находит, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв. м. на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от 18 мая 2008г., о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним по Московской области произведена запись от ДД.ММ.ГГГГ года за № №, что подтверждается свидетельством о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года и выпиской из ЕГРН по Московской области по состоянию на 06.08.2025 года.

В доме зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном ФИО1 

Статья 35 Конституция РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г., «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.13 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14, по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения общего совместного хозяйства они не ведут, общих предметов быта нет, взаимной поддержки друг другу не оказывается, фактически ответчик проживет по иному адресу. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что ответчик каких-либо договоров на пользование домом с собственниками не заключал. 

Суд считает необходимым отсрочить исполнение решения суда на два месяца с даты вступления решения суда в законную силу, руководствуясь следующими обстоятельствами. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилье, прикреплен по месту регистрации к поликлинике, поэтому ему потребуется срок для решения вопроса о регистрации по иному адресу.

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, - Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Отсрочить исполнение решения суда на два месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Комиссарова Г.С.