Дело № 2-1022/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 июня 2017 года г.Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Смысловой О.Е.,

при секретаре Брызгаловой М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2- адвоката Погребенко А.В.( по ордеру) 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Павлово гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Данная квартира была приватизирована им в 1993 году, на момент приватизации квартиры кроме него никто в данной квартире прописан не был.

В 1994 году в данной квартире был зарегистрирован его брат, ФИО2.

Однако, с момента регистрации в спорной квартире ответчик не проживал, членом семьи собственника спорного жилого помещения не являлся, расходов по содержанию спорного жилого помещения не нес, его личных вещей в квартире не было. Ответчик на настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Ответчик на контакт с ним не выходит, добровольно с регистрационного учета в вышеуказанной квартире сниматься не желает.

В период с 1994 года до настоящего времени ответчик приезжал в спорную квартиру всего один раз - в 2015 году - на похороны их мамы -ФИО3.

На протяжении последних нескольких лет ответчик проживает по другому адресу, а точный адрес его местонахождения у него отсутствует.

Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 44,8 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства, в виду неизвестности места пребывания ответчика ФИО2 в качестве его представителя судом был назначен адвокат Павловской адвокатской конторы, а также к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечена ООО «Павловская домоуправляющая компания» и Управление по вопросам миграции ГУ МВД России Нижегородской области.

Истец ФИО2 в суд не явился, извещен.

Представитель истца ФИО1 в суде поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик, являясь братом истца в спорной квартире никогда не проживал, его вещей в спорной квартире не имеется. На имя ответчика по адресу истца приходят письма из различных банков, о том, что ответчик является должником по ряду кредитных договоров, раздаются звонки с угрозами.

Представитель ответчика ФИО2.- адвокат Погребенко А.В. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что ответчик не уполномочивал его на признание иска. 

Представители третьих лиц ООО «Павловская домоуправляющая компания» и Управление по вопросам миграции ГУ МВД России Нижегородской области в суд не явились, извещены. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО4, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ч.1,2 ГК РФ предусмотрено, что 

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что «11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.» 

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Письменными доказательствами по делу, суд установил, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства в судебном заседании никем не оспаривались, доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Павловская домоуправляющая компания», что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с ним зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В иске истец указал, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в 1994 году. Согласно сведений из УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области, ответчик зарегистрирован по месту жительства - 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду договора о безвозмездной передаче жилья (спорной квартиры) в собственность, не усматривается, что на момент заключения указанного договора ответчик был зарегистрирован в спорной квартире и отказывался от участия в её приватизации. 

В свою очередь, из пояснений истца, следует, и не оспорено ответчиком, что ответчик в спорную квартиру ни когда не вселялся и в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется, в содержании спорного жилого помещения ответчик никогда не участвовал. Указанное обстоятельство подтвердила и допрошенная в суде свидетель ФИО4

Оценивая изложенное, суд находит, что регистрация истцом ответчика в принадлежащей ему квартире являлась административным актом, который сам по себе не является безусловным основанием для приобретения права пользования спорным жилым помещением. Своими же действиями ответчик права пользования спорной квартирой не приобрел, т.к. в неё не вселялся и не проживал.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к однозначному выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: О.Е.Смыслова 

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2017 года