Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре Поспеловой О.Ю.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области 15 октября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Шадринска Курганской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска (далее – КУМИ Администрации г.Шадринска) о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В исковом заявлении указал, что на основании постановления Администрации г.Шадринска Курганской области № от ... года «Об утверждении членов гаражно-строительных кооперативов» "ОНС" разрешено строительство кирпичного гаража по ... в .... В 1994 году "ОНС" для себя и за счет личных средств на предоставленному ему земельном участке построил гараж литер Г27, площадью 19,0 кв.м. с кадастровым номером 45:26:090323:334, расположенный по адресу: ..., ...1 (бывший адрес: ..., л.... в районе жилого ...). ... года "ОНС" умер. После смерти отца "ОНС" истец принял наследство, заведено наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, так как "ОНС" не зарегистрировал на него право в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на гараж площадью 19 кв.м. с кадастровым номером 45:26:090323:334, расположенный по адресу: ..., ... 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что его отец "ОНС" в 1994 году построилгараж на месте, отведенном ему для этих целей. Гараж использовал по назначению, ставил туда машину. Он является единственным наследником после смерти "ОНС", свои наследственные права оформил надлежащим образом, но в наследственную массу не был включен гараж площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., поскольку право собственности на гараж надлежащим образом зарегистрировано не было. Он фактически продолжает пользоваться гаражом после смерти отца. Просит признать право собственности гараж площадью 19 кв.м. с кадастровым номером 45:26:090323:334, расположенный по адресу: ..., .... 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г.Шадринска в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по г.Шадринску и Шадринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Суд, заслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из Постановления Администрации г.Шадринска от 15.03.1993 года №92-1 «Об утверждении членов гаражно-строительных кооперативов» "ОНС" разрешено строительство кирпичного гаража по ... в ....

"ОНС"своими силами и на свои средства возвел гараж по ..., площадью19кв.м.

... года года "ОНС"умер. 

ФИО1 является наследником по закону к имуществу, оставшемуся после смерти "ОНС", по его заявлению было заведено наследственное дело. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли квартиры, на денежные вклады, свидетельство о праве на наследство на спорный гараж не выдавалось.

Истец не смог зарегистрировать право собственности на гараж в порядке наследования в связи с тем, что "ОНС" при жизни не оформил право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Право собственности на гараж до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражв порядке наследования по закону.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела:

выпиской из Постановления Администрации ... от ... года № «Об утверждении членов гаражно-строительных кооперативов», которым "ОНС" разрешено строительство кирпичного гаража по ... в ... (л.д....

копией свидетельства о смерти "ОНС", умершего... года годав ..., серии 1-БС№(л.д....);

копией свидетельства о рождении ФИО1 (л.д....), из которой усматривается, что его родителями являются "ОНС" и "ОТТ";

копией свидетельства о смерти "ОТТ" (л.д....);

справками ООО «УК ПЖТ» о регистрации и месте жительства "ОНС"и ФИО1 (л.д....);

копией наследственного дела № после смерти "ОНС" (л.д....-...).

копией технической документации на гараж по в районе жилого дома по ... в ... от ... года, согласно которому общая площадь гаража составляет 19,0 кв.м. (л.д....-...);

выпискойиз Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой усматривается, что отсутствуют сведения о собственнике гаража, расположенного по адресу: ..., пом.1(л.д....);

справкойот... года, выданной ... отделом ГУП «Кургантехинвентаризация» подтверждается, что на гараж литер Г27, расположенный по адресу: ... в районе жилого ..., ...) правообладателей нет (л.д....).

Свидетели "ЧГП" и "ГВИ" в судебном заседании пояснили, что проживают в доме по ... в ... много лет. Жителям данного дома, в 1993 году, в том числе и "ОНС" было дано разрешение на строительство гаража во дворе дома. "ОНС" в 1994 году выстроил гараж своими силами и на свои средства. С момента возведения гаража использовал его по назначению, следил за его сохранностью, распоряжался им, ставил автомобиль в гараж. После его смерти в наследственные права вступил его сын ФИО1, принял имущество в виде гаража, следит за его сохранностью, использует по назначению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В связи с тем, что "ОНС" умер... года, данныйгараж, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.

Судом установлено, что "ОНС" при жизни, согласно Постановлению Администрации г.Шадринска от 15.03.1993 года «Об утверждении членов гаражно-строительных кооперативов» осуществил строительство гаража своими силами и средствами, созданный вновь объект недвижимости, при жизни "ОНС" зарегистрирован в установленном законом порядке не был. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности "ОНС" произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения гаража из состава наследственного имущества. 

Таким образом, после смерти "ОНС" права собственника должны перейти к его наследнику.

На основании вышеизложенного, суд находит, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать заФИО1 собственности на нежилое помещение: гараж, общей площадью19,0кв.м., с кадастровым номером 45:26:090323:334, расположенный по адресу: ..., ...1 (бывший адрес: ..., в районе жилого ...).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.

Судья Н.Ю.Журавлева