86RS0№-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Байдалиной О.Н.,

при секретаре Зиянгировой А.Д.,

с участием прокурора Чулпановой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>, которое приобретено в период брака с ответчиком. Брак между сторонами расторгнут 

<

дата>. Спорное жилое помещение приобретено в период брака, однако режим общей совместной собственности прекращен брачным договором. Ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении, однако, в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоренностей относительно пользования жилым помещением с собственником не имеет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>, который расторгнут 

<

дата>.

Из договора купли-продажи от 

<

дата> следует, что стороны приобрели в общую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждается, что между сторонами 

<

дата> заключен брачный договор, по условиям которого, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес> переходит в единоличную собственность истца.

Согласно справке № от 

<

дата>, выданной ООО «УК Диалог», в указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик. 

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Частью седьмой данной статьи предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой в настоящее время не имеется.

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку не порождает за собой никаких прав, в том числе право пользования жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ 

<

дата> № «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья О.Н. Байдалина

Мотивированное решение составлено 

<

дата>

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ О.Н. Байдалина

Секретарь с/з ________ А.Д. Зиянгирова

« ___ » _____________ 2023г.

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________ А.Д. Зиянгирова