Дело № 2-2764/2021 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 28 июля 2021 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре - помощнике судьи Абрамовой Э.Р.,

с участием:

ст. помощника прокурора г.Армавира Горюшкиной Т.Ф.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором с учетом последующих уточненных исковых требований просит признать ответчика прекратившей право пользования ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...> и обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Армавиру снять ФИО3 с регистрационного учета в ? доле жилого дома по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома по 

<

...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована бывшая его супруга - ФИО3, брак с которой расторгнут в ноябре 2020 года. После развода ответчик в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, личных вещей ее в доме нет и членом его семьи не является. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает. Своими действиями ответчик нарушает право истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Поскольку между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец ФИО1 и его представитель, действующая на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании уточенные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточенном иске и настаивали на их удовлетворении в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, пояснив, что в ноябре 2020 года после прекращения совместной жизни с истцом, она выехала из указанного жилого дома, забрав все свои личные вещи. Последствия признания иска ответчиком ей разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

...> от 24 мая 2013 года и свидетельства о государственной регистрации права 

<

...> от 31.05.2013. 

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру от 24.06.2021 ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

...> с 11.11.2008 года по настоящее время.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений истца ФИО1 в судебном заседании, истцу принадлежит ? доля дома, остальные ? доли жилого дома изолированные принадлежат посторонним людям, которые имеют самостоятельные входы. Ответчик ФИО3 ранее являлась супругой истца и была членом его семьи. Однако, в ноябре 2020 года после прекращения брачных отношений, ответчик перестала быть членом его семьи, общего хозяйства с ним не ведет, забрала все свои личные вещи и добровольно покинула принадлежащее ему жилое помещение. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, жилым помещением не пользуется, расходы на его содержание и коммунальные услуги не несёт, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением указанной доли дома с ответчиком не заключалось. 

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании ответчиком ФИО3 не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих её право на жилое помещение - ? доли дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку установлено, что ответчик ФИО3 ранее была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, в настоящее время из жилого помещения добровольно выселилась и не проживает, членом семьи истца не является, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах на содержание и ремонт жилых помещений, а также коммунальных услуг ответчик не участвуют, а из-за её регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - ? долей жилого дома по адресу: 

<

...>. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд – 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - ? долей жилого дома по адресу: 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру снять ФИО3, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>. 

Решение в окончательной форме составлено 03 августа 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд. 

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение не вступило в законную силу