Дело №2-1-374/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Тришкиной Н.А.

при секретаре Новиковой Н.С.

с участием прокурора Таневич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области

10 октября 2018 г.,

дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и выселении из служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

01 августа 2018 г. Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просило прекратить право пользования ответчиками ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 и ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указало, что ФИО2 и ФИО3 незаконно занимают жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Данное помещение было предоставлено ФИО2 на основании ордера № (без даты). Однако, согласно данным учета государственных жилищных сертификатов, предоставленным из ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России ФИО2 12.12.2008 была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения. Требование освободить незаконно занимаемое жилое помещение ответчики не исполнили, жилое помещение не освободили, лицевой счет не закрыли. Проверкой фактического проживания установлено, что ответчики проживают в вышеуказанной квартире. 

В заявлении от 29.08.2018 представитель истца Министерства обороны Российской Федерации исковые требования уточнил, просил дополнить просительную часть иска следующим содержанием: снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44-45, 46). 

В судебное заседание представитель истца Министерства обороны Российской Федерации не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно ходатайству от 10.10.2018 просил рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить. В удовлетворении ходатайства ФИО2, ФИО3 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда просил отказать (л.д. 184, 185).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что они готовы освободить занимаемую ими квартиру в 

<

адрес>, но просили предоставить им отсрочку исполнения решения суда сроком до 30.06.2019, поскольку иного жилья, кроме спорной квартиры у них нет, а до 30.06.2019 должны ввести в эксплуатацию дом, где они участвуют в долевом строительстве квартиры. Период отсрочки исполнения решения суда до 30.06.2019 обосновали необходимостью приобретения ими жилья и предоставления ФИО2 возможности получения пенсии по месту регистрации, поскольку зарегистрироваться по другому месту жительства он не имеет возможности. 

Представители третьих лиц: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить с предоставлением ответчикам отсрочки исполнения решения суда на заявленный срок, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО2 на основании ордера № (без даты) на семью из трех человек: он, жена ФИО3 и дочь ФИО1, была предоставлена трехкомнатная квартира № в доме № 

<

адрес> (л.д. 12-13).

Из акта установления фактического проживания от 13 марта 2018 г. и выписки из домовой книги от 13.03.2018 следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы с 23.09.1992 по настоящее время и фактически проживают в квартире № дома № 

<

адрес> (л.д. 9, 11).

В судебном заседании установлено, что военный городок Шайковка имеет статус открытого военного городка, балансодержателем жилищного фонда в п. Шайковка Кировского района является ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России (л.д. 14, гр. дело №2-1-342/2018 л.д. 23).

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Из пунктов 1 и 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации 16.08.2004 №1082 следует, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого входят центральные органы военного управления и иные подразделения, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил.

Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности в рамках своей компетенции.

В соответствии с абзацем 12 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст.15.1 названного Федерального закона.

В судебном заседании установлено и ответчиками не оспаривалось, 11.12.2008 ФИО2 выплачена субсидия на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,7 кв.м на семью, состоящую из трех человек: он, жена ФИО3 и дочь ФИО1, в размере 1 856 520 руб., что подтверждается данными персонифицированного учета (л.д. 17, 18).

Выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица от 18.07.2018 подтверждается, что в период с 28.11.2008 по 11.01.2009 за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 32,7 кв.м (гр. дело №2-1-342/2018 л.д. 45).

Служебные жилые помещения статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборе должности в органы государственной власти или органы меси самоуправления.

В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Судом установлено, что трудовые и служебные отношения между ответчиками и Министерством обороны Российской Федерации прекращены, что также подтверждается ответом командира войсковой части № от 07.03.2018 (л.д. 15, 16).

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда Калужской области от 01.08.2018 по делу по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны России, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО2 в 1992 году в качестве служебного жилого помещения, а не на условиях договора социального найма (гр. дело №2-1-342/2018 л.д. 84-87). 

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд считает установленным и не подлежащим доказыванию то обстоятельство, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в 1992 году в качестве служебного жилого помещения.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3, не состоящие в трудовых и служебных отношениях с Министерством обороны Российской Федерации, не относятся к категориям лиц, выселяемых с предоставлением другого жилого помещения, они утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно было предоставлено ФИО2 на период его военной службы как служебное жилое помещение, действие договора найма служебного жилого помещения прекращено, в связи с чем исковые требования о прекращении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и их выселении со снятием с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 заявлено ходатайство об отсрочке исполнения решения суда сроком до 30.06.2019.

В соответствии с частью 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является военным пенсионером и получает пенсию в размере 

<

данные изъяты>, иных доходов не имеет, ФИО3 нигде не работает, социальных выплат и пенсий не получает, спорное жилое помещение является единственным жилым помещением, которое находится в пользовании ответчиков, иного жилья в собственности или в пользовании они не имеют, что подтверждается в том числе уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 08.08.2018 (л.д. 26, 27), по соглашению об уступке прав требования от 23.08.2018 по договору участия в долевом строительстве от 06.11.2015 к ФИО2 перешли права требования как участнику долевого строительства квартиры общей площадью 56,9 кв.м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, по указанному договору участия в долевом строительстве срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию предусмотрен не позднее 30.06.2019 (л.д. 59-169).

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание возраст ответчиков, реализацию ими права на приобретение в собственность собственного жилья, необходимость до приобретения в собственность жилья сохранении регистрации по месту жительства для получения ответчиком ФИО2 пенсии, суд полагает, что имеются основания для предоставления ответчикам отсрочки исполнения решения суда сроком до 30 июня 2019 г., который суд находит разумным, отвечающим принципам целесообразности и не нарушающим баланс прав и интересов взыскателя и должников.

Руководствуясь статьями 194 – 199, частью 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением – квартирой № в доме № 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры № дома № 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Отсрочить ФИО2, ФИО3 исполнение решения суда сроком до 30 июня 2019 года.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу по истечении срока отсрочки исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Тришкина 

Решение суда в окончательной форме принято 15 октября 2018 г.