Дело № 2-553/2020

УИД 33RS0019-01-2020-000881-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 8 сентября 2020 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В., 

при секретаре Загорко О.С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование иска следующее. На основании ордера ### от 28.06.1991г. истец является нанимателем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде - квартиры по адресу: 

<

...>. Своим правом на приватизацию истец ранее не пользовалась. ФИО1 обратилась в администрацию Суздальского района с целью заключения договора передачи жилого помещения в собственность, однако получила уведомление о том, что квартира в реестре муниципальной собственности Суздальского района не числится. В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд, с учетом уточнений, признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве представитель ответчика ФИО2 просила провести судебное заседание в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда. На основании ч.4 ст.167 ГПК суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

28.06.1991г. ФИО1 с семьей, состоящей из сына ФИО3 и дочери ФИО4 КЭЧ Владимирского района Московского военного округа выдан ордер № 95 от 28.06.1991г. на право занятия двух комнат площадью 27,3 кв.м в квартире ### дома ### в п.Сокол.

Согласно справке от 17.02.2020г., выданной администрацией муниципального образования Боголюбовское, в квартире по адресу: 

<

...>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4 

В соответствии с передаточным актом от 16.11.2006г., утвержденным распоряжением директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области от 16.11.2006г. № 2357 из государственной собственности Владимирской области в муниципальную собственность Суздальского района переданы жилые дома и объекты жилищно-коммунального назначения, в том числе, 75-ти квартирный жилой дом по адресу: 

<

...>, в перечне квартир которого указана квартира ###.

Постановлением главы Суздальского района от 17.11.2006г. № 1845 переданные объекты, в том числе 75-ти квартирный жилой дом по адресу: 

<

...>, приняты из государственной собственности Владимирской области в муниципальную собственность Суздальского района.

Распоряжением комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района от 26.12.2006г. № 126 переданы в хозяйственное ведение МУП ЖКХ п.Сокол объекты жилищного фонда - жилые дома, за исключением приватизированных квартир, и объекты жилищно-коммунального назначения п.Сокол. В соответствии с прилагаемым к указанному распоряжению перечню передаваемых объектов в хозяйственное ведение МУП ЖКХ п.Сокол передан и 75-ти квартирный жилой дом, в том числе квартира ###, по адресу: 

<

...>.

В соответствии с передаточным актом № 2 от 26.01.2009г. передачи имущества - жилого фонда, утвержденным распоряжением комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района от 26.01.2009г. № 10, из муниципальной собственности муниципального образования Суздальский район в муниципальную собственность муниципального образования Боголюбовское сельское поселение передано имущество, в том числе - квартиры в 

<

...>, при этом в перечне передаваемых жилых помещений квартира ### указанного дома отсутствует. 

В соответствии со сведениями от 03.06.2020г., представленными администрацией муниципального образования Боголюбовское, спорное жилое помещение не является муниципальным и в реестре муниципальной собственности муниципального образования Боголюбовское не состоит. 

Согласно сообщению комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района Владимирской области от 04.06.2020г. квартира по адресу: 

<

...>, в реестре муниципальной собственности Суздальского района не числится, сведениями о правообладателях данного объекта комитет не располагает.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.06.2020г. в отношении квартиры с кадастровым номером ###, площадью 48,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со сведениями от 01.06.2020г., представленными ГУП ВО «БТИ», по данным архивного фонда по состоянию на 1999 год техническая документация на квартиру по адресу: 

<

...>, не изготавливалась. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1, ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, отсутствие квартиры в реестре муниципальной собственности не может ограничивать права истца, в связи с чем оснований для отказа в признании за ФИО1 права собственности на спорную квартиру не имеется. 

Сведения о притязаниях других лиц на указанную квартиру отсутствуют. 

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, применяя указанные нормы права, суд полагает, что признание за истцом права собственности на квартиру не нарушает прав и законных интересов иных лиц; доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению полностью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Суздальского района Владимирской области удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 48,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2020 г.