УИД 11RS0002-01-2021-001623-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 29 июня 2021 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Засориной С.Е.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Маймановой Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1626/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности. В обоснование иска указано, что квартира по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности. С 

<

дата> по 

<

дата> стороны состояли в браке. В период брака и совместного проживания ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. После расторжения брака и прекращения семенных отношений истец по адресу регистрации не проживает, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. На предложение истца сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, коммунальные услуги, начисленные с учетом его регистрации в жилом помещении, не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дополнительно пояснил, что квартира по адресу: 

<

адрес>, была приобретена в период брака с ответчиком. В связи с тем, что ФИО4 в составе семьи своих родителей претендовал на получение жилищной субсидии на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера, и не желал сдавать в связи с ее получением принадлежавшую ему квартиру, между истцом и ответчиком было заключено соглашение об определении долей в праве собственности, по которому в собственность истца была передана ... в праве собственности. В дальнейшем свою ... в праве ФИО4 передал истцу на основании договора дарения. За счет жилищной субсидии, выданной, в том числе на их совместного ребенка, ответчик приобрел долю в праве на жилое помещение за пределами города Воркуты. Ответчик проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги оплачивать отказывается. 

Прокурор в судебном заседании дал заключение о законности и обоснованности исковых требований. 

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. в судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск в суд не направил. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика. 

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи (п.2 ст.288 ГК РФ) и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещение наравне с собственником имеют только члены его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст. 31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Пленум Верховного суда РФ в п.15 Постановления от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указал, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО4 состояли в браке, который прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи Северного судебного участка г. Воркуты РК от 

<

дата> о расторжении брака. 

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному 

<

дата> ТО ЗАГС г. Воркуты Минюста Республики Коми, 

<

дата> зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО5, 

<

дата> года рождения, после чего супруге присвоена фамилия Сокирка. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости, жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, приобретена ФИО4, 

<

дата> года рождения, на основании договора купли-продажи. 

<

дата> право собственности зарегистрировано в установленном порядке. 

<

дата> зарегистрировано соглашение об определении долей в квартире, по которому ФИО4 и ФИО5, каждому, передано в собственность по ... доли в праве на указанное жилое помещение. 

На основании договора дарения от 

<

дата> ФИО3 подарил ФИО2 принадлежащую ему ... долю в праве на жилое помещение, после чего 

<

дата> ФИО5 является его единственным собственником. 

Согласно справке Администрации МО ГО «Воркута» от 28.06.2021 и предоставленных ею документов, ФИО4, 

<

дата> года рождения, в 2012 году в составе семьи своего отца реализовал право на получение социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков в связи с ликвидацией предприятия. Социальная выплата предоставлена для приобретения жилья в 

<

адрес> с условием передачи занимаемого до переселения жилого помещения администрации города. 

Договором купли-продажи от 

<

дата>, заключенным с участием ФИО4 и свидетельством о государственной регистрации права, выданным 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., подтверждается приобретение ФИО4 на ... доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Из текста договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> следует, что на момент его заключения ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, а из справки ОВМ ОМВД по 

<

адрес> РК – что с 25.01.2013 он зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, то есть в жилом помещении, принадлежащем истцу. 

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки, а также справкой ОВМ ОМВД по г. Воркуте РК. 

Из материалов дела следует, и доказательств обратного не представлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с которым у собственника прекращены семейные отношения, не имеет права собственности на спорное жилое помещение, не заключил с собственником соответствующего соглашения о порядке пользования жилым помещением, длительное время в нем не проживает. 

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства стороны по своему усмотрению выбирают формы и способы защиты своих прав и в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ несут бремя доказывания тех обстоятельства, на которые они ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик письменные возражения против удовлетворения иска не направил и не сообщил о наличии обстоятельств, приведенных в пп. «а», «б» п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14, являющихся значимыми при решении вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок, в связи с чем у суда отсутствуют основания для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ и разрешения такого вопроса. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При установленных обстоятельствах в силу приведенных правовых норм с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Признание ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО7 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 (дата рождения – 

<

дата>, место рождения – ...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме – 30.06.2021. 

Председательствующий Солодилова Е.Ю.