Дело № 2-1926/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.06.2019 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Багандова Ш.Б., 

при секретаре – Магомедовой В.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокуратуры Ленинского района г. Махачкалы к Магомедову ФИО8 о признании объекта капитального строительства незаконным и сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Ленинского района г. Махачкалы обратился в суд с иском к Магомедову ФИО9 о признании объекта капитального строительства незаконным и сносе самовольной постройки.

В обосновании требований указа, что Прокуратурой района по обращению главы администрации ГО «г.Махачкала» проведена проверка исполнения требований градостроительного законодательства на территории, расположенной по 

<

адрес> РД. Как установлено, собственником указанного земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 366 кв.м. является Магомедов ФИО10. На момент проверки на указываемом земельном участке ведутся строительные работы по возведению трех многоквартирных жилых домов. По состоянию на 15 апреля 2019 г. построено 7-ми, 5-ти и 2-х этажных многоквартирных дома. Согласно информации Управления по вопросам координации капитального строительства Муниципального образования городской округ с внутригородским делением «город Махачкала» от 14 февраля 2019г. №297/19 разрешение на строительство на рассматриваемый объект отсутствует. Действиями ответчика создаётся угроза нарушения прав неопределённого круга лиц на жизнь и здоровье, благоприятную среду обитания. Просит суд признать действия Магомедова ФИО11 и других лиц по осуществлению строительных работ на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по 

<

адрес> незаконными. Запретить Магомедову ФИО12 и другим лицам осуществление строительных работ на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по 

<

адрес>. Признать незавершенные три объекта капитального строения, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № самовольными постройками. Обязать Магомедова ФИО13 снести за свой счет 3 незавершенных объектов капитального строения, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № 

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Махачкалы Арсланалиев Х.А. исковые требования полностью поддержал, по основаниям изложенным в иске. Просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражения на иск не направил.

Третье лицо представитель администрации ГОсВД «город Махачкала» ФИО1 исковые требования прокурора поддержала, просила удовлетворить иск. 

Третье лицо Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, о причинах не явки не известило.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Разрешение на строительство указанного объекта капитального строительства ответчиком не представлено, по данным Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Махачкалы объект построен без разрешительных документов, что подтверждается письмом данного управления от 14.02.2019 г. № 297/19. 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокуратуры Ленинского района г. Махачкалы удовлетворить.

Признать действия Магомедова ФИО14 по осуществлению строительных работ на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по 

<

адрес> незаконными. 

Запретить ФИО2 осуществление строительных работ на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по 

<

адрес>. 

Признать незавершенные три объекта капитального строения, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № самовольными постройками. 

Обязать Магомедова ФИО16 снести за свой счет 3 незавершенных объектов капитального строения, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № 

Взыскать с Магомедова ФИО15 в доход местного бюджета ГО «город Махачкала» государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ш.Б. Багандов