Дело №2-2188/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ермаковой О.А., при секретаре Проторской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Борский Строитель» о защите прав потребителей,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Борский Строитель» о защите прав потребителей, в обосновании своих требований указал следующее. [ 00.00.0000 ] между истцом и ООО «Борский Строитель» в лице ФИО2 был заключен договор [ № ], предметом которого являлись работы по строительству индивидуального жилого дома из клееного бруса хвойных пород по адресу: [ адрес ]. Работы по настоящему договору должны были выполняться из материалов подрядчика, стоимость материалов включена в цену договора (п.1.2). Иными словами должно быть осуществлено строительство дома «под ключ» и объект должен был быть полностью возведен не позднее [ 00.00.0000 ] Оплата по договору осуществлялась поэтапно. Согласно дополнительному соглашению к указанному договору от [ 00.00.0000 ] исполнитель гарантировал отправку первой машины со стеновым комплектом на место стройки не позднее [ 00.00.0000 ] а прибытие машины было гарантировано не позднее [ 00.00.0000 ] После чего, ответчик принял на себя обязательство смонтировать стеновой комплект не позднее [ 00.00.0000 ] , а [ 00.00.0000 ] истца заверили, что строительство объекта будет полностью завершено. Свои обязательства истец исполнял надлежащим образом, необходимые платежи осуществлены своевременно и в нужном объеме. [ 00.00.0000 ] истцом был оплачен аванс в размере 2 137 300 рублей, [ 00.00.0000 ] внесено 268 222 рублей, а [ 00.00.0000 ] передано 456 100 рублей, всего 2 861 622 рублей., из которых 813 022 руб. (544 800 руб.+268 222руб.) составила оплата фундамента (п. 2.4.1.договора и доп. соглашение № 1 от [ 00.00.0000 ] ). Первоначально ответчик установил фундамент под дом. Вместе с тем, в указанную в дополнительном соглашении дату стеновой комплект на место стройки не был доставлен, в срок до [ 00.00.0000 ] не смонтирован и истец не получил то, на что рассчитывал при заключении договора. Таким образом, ответчик нарушил существенные условия договора, что дает истцу право требовать его расторжения. Денежные средства, переданные истцом на предварительную оплату стенового комплекта (1 592 500 руб.) и материалов для крыши (456 100 руб.) ответчик соответствующим субподрядчикам (производителям) в требуемом объеме не направил, хотя имел для этого реальную возможность и обязан был это сделать. На производство стенового комплекта производителю, как стало известно, ответчиком было передано наличными деньгами лишь 200 000 рублей из 1 592 500 рублей. Данную сумму (200 000 руб.) из стоимости иска истец вычел, поскольку дальнейшие взаимоотношения с производителем стенового комплекта будет выстраивать истцом с учетом данной суммы. Таким образом, условия договора не исполнены ответчиком на сумму 1 848 600 руб.((1 592 500 руб. - 200 000руб) +456 100 руб.), чем существенно нарушены права истца. Отправленные по данному факту [ 00.00.0000 ] претензии в установленный законом срок оставлены без внимания. Причиненный истцу, как потребителю вследствие нарушения исполнителем обязательств, моральный вред истец оцениваю в 100 000 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд признать неисполненным по вине ответчика и расторгнуть договор [ № ] от [ 00.00.0000 ] г, заключенный между ФИО1 и ООО «Борский Строитель»; взыскать с ООО «Борский Строитель» в пользу истца предварительную оплату по договору в размере 1 848 600 руб., штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а так же моральный вред в размере 100 000 рублей.

Определением судьи Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено ООО «Агама-Строй». 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду дал пояснения по существу иска. 

Представитель ответчика ООО «Борский строитель» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица ООО «Агама-Строй» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ – «Лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве». 

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В статье 421 ГК РФ закреплен принцип свободы договора и определения его условий по усмотрению сторон (кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами).

Как определено в 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] между ФИО1 (Заказчиком) и ООО «Борский строитель» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава (Подрядчик) заключен договор [ № ] 

В соответствии с указанным договором Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома из клееного бруса хвойных пород диаметром 200 мм., по адресу: [ адрес ], а Заказчик обязуется принять выполненные работы по акту сдачи-приемки и оплатить выполненные работы в объеме и на условиях, предусмотренных Договором. Работы выполняются в соответствие с проектом, утвержденным Заказчиком (Приложение №2 к настоящему Договору), в объеме, предусмотренном Сметой (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 1.2. Договора Работы по настоящему Договору выполняются из материалов Подрядчика, стоимость материалов включена в цену Договора.

Согласно ст.420 ГК РФ - 1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.434 ГК РФ - 1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

На основании изложенного, судом установлено, что стороны в письменном виде достигли соглашения относительно существенных условий договора подряда, данный письменный документ содержит все существенные условия применительно к данному виду договора и не противоречит положениям ст. 420 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Срок исполнения работ определяется положениями статьи 314 Гражданского кодекса РФ, согласно которой если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч. 3 Договора [ № ] сроки начала и окончания работ по настоящему Договору, а также сроки выполнения отдельных этапов работ согласовываются Сторонами.

Исходной датой исчисления сроков выполнения работ является дата поступления денежных средств - авансового платежа в соответствие с п. 2.4.1. настоящего Договора на расчетный счет или в кассу Подрядчика (п. 3.1.).

п.3.2 Окончание работ по фундаменту до [ 00.00.0000 ] .

п.3.3. Окончание сборки первого этажа дома (с гаражом) не позднее [ 00.00.0000 ] .

п. 3.4 Окончание сборки второго этажа не позднее [ 00.00.0000 ] .

п. 3.5.Срок окончания работ по Настоящему Договору: окончание всех работ соответственно Приложению № 1 не позднее [ 00.00.0000 ] .

п. 3.6.Допускается досрочное выполнение указанных в Договоре работ.

В соответствии с ч. 2 Договором [ № ], которая предусматривает цену договора и порядок расчетов, общая стоимость выполняемых по Договору работ определяется Сметой, являющейся неотъемлемой частью договора и составляет 5 168 300 рублей (п. 2.1.). 

Согласно п. 2.4. договора оплата по настоящему Договору осуществляется Заказчиком в несколько этапов:

п.. 2.4.1. Первый этап: в день подписания Договора Сторонами, Заказчик выплачивает аванс в размере 2 137 300 рублей, аванс включает в себя: стоимость изготовления буро-набивного фундамента с плитой по грунту: 544 800 рублей, предоплата за сырьё/материалы для изготовления стенового комплекта: 1592 500 рублей. После изготовления фундамента Стороны подписывается Акт скрытых работ по фундаменту и Акт приема-сдачи работ.

п. 2.4.2. Второй этап: оплаты осуществляется Заказчиком по завершению всех работ по фундаменту (при подписании акта приема-сдачи работ) в сумме 233 500 рублей.

п. 2.4.3.Третий этап: осуществляется по факту прихода первой машины с. брусом, в сумме 1 081 рублей, которая включает в себя: остаток стоимости за стеновой комплект 682 500 рублей, стоимость пиломатериала 84 620 рублей, стоимость доставки 60 000 рублей, стоимость утеплителя, нагеля березового и крепежа 120 400 рублей, материал на каркасные перегородки 134 400 рублей. 

п. 2.4.4. Четвертый этап: после окончания сборки 1-го этажа бруса Заказчик выплачивает Подрядчику сумму в размере 1 025 961 рубль которая включает в себя: за сборку бруса 274 100 рублей, предоплата за сырье/материал для изготовления кровли 652 016 рублей, накладные расходы 99 845 рублей и подписывается Акт приема-сдачи работ.п. 2.4.5.Пятый этап: после окончания сборки всего сруба дома, в течение 3-х дней с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ по монтажу бруса дома, Заказчик выплачивает Подрядчику 274 107 рублей.

п.2.4.6.Шестой этап: после установки стропильной системы с обрешеткой, Заказчик выплачивает сумму в размере 207 756 рублей.

п. 2.4.7.Седьмой этап: после завершения всех кровельных работ и подписания Акта выполненных работ по устройству крыши, Заказчик в течение 3-х дней с момента подписания указанного Акта выплачивает оставшуюся сумму в размере 207 756 рублей. Оплата работ по настоящему Договору производится наличными денежными средствами в рублях РФ путем внесения их в кассу Подрядчика или иным другим способом, не запрещенным действующим законодательством РФ.

Согласно п. 2.4.2. Дополнительного соглашения № 1 к Договору [ № ], заключенного между сторонами [ 00.00.0000 ] , пункт 2.4.2 Договора читать в следующей редакции: второй этап оплаты осуществляется Заказчиком по завершению всех работ по фундаменту (при подписании актов приема-сдачи работ) в сумме 268 222 руб., которые включают в себя сумму 233 500 руб. за окончание работ по фундаменту и 34 722 руб. за дополнительные работы в соответствии с п. 1 данного соглашения. 

Судом установлено, что свои обязательства истец исполнял надлежащим образом, необходимые платежи осуществлены своевременно и в нужном объеме.

[ 00.00.0000 ] истцом был оплачен аванс в размере 2 137 300 рублей, [ 00.00.0000 ] истец во исполнение договора и дополнительного соглашения № 1 к нему внес сумму в размере 268 222 рублей, а [ 00.00.0000 ] ответчику передано 456 100 рублей, что подтверждается представленными в дело квитанциями. 

Всего истцом было оплачено 2 861 622 рублей, из которых 813 022 руб. (544 800 руб. + 268 222 руб.) составила оплата фундамента (п. 2.4.1.договора и доп. соглашение № 1 от [ 00.00.0000 ] .). 

Ответчик установил фундамент под дом, что подтверждается актом сдачи-приемки работ от [ 00.00.0000 ] . 

Согласно Дополнительному соглашению № 2 к указанному договору от [ 00.00.0000 ] исполнитель гарантировал отправку первой машины со стеновым комплектом на место стройки не позднее [ 00.00.0000 ] а прибытие машины было гарантировано не позднее [ 00.00.0000 ] После чего, ответчик принял на себя обязательство смонтировать стеновой комплект не позднее [ 00.00.0000 ] , а [ 00.00.0000 ] строительство объекта будет полностью завершено.

Однако в указанный в Дополнительном соглашении № 2 срок ответчиком стеновой комплект на место стройки не был доставлен, в срок до [ 00.00.0000 ] не смонтирован стеновой комплект. 

Денежные средства, переданные истцом на предварительную оплату стенового комплекта (1 592 500 руб.) и материалов для крыши (456 100 руб.) ответчик соответствующим субподрядчикам (производителям) в требуемом объеме не направил, хотя имел для этого реальную возможность и обязан был это сделать. На производство стенового комплекта производителю, как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ответчиком было передано наличными деньгами лишь 200 000 руб. из 1 592 500 руб. 

Таким образом, условия договора не исполнены ответчиком на сумму 1 848 600 руб.((1 592 500 руб. - 200 000руб) +456 100 руб.).

Отправленные истцом [ 00.00.0000 ] претензии в адрес ответчика в установленный законом срок оставлены без внимания.

В соответствии с ч. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Законом РФ "О защите прав потребителей" регулируются отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливаются права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии со ст. 4, ч. 1 ст. 27 упомянутого Закона продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору; при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно ст. 28 указанного Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 28 Постановления от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона РФ о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ). 

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнил.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

От ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не поступали, в связи с чем, суд в качестве доказательств, на которых основывает свои выводы, принимает доводы истца.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы предварительной оплаты по договору подряда в размере 1 848 600 руб. подлежат удовлетворению. 

Кроме того, истцом заявлены требования о расторжении Договора [ № ] от [ 00.00.0000 ] . 

В соответствии со ст.450 ГК РФ «2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Невыполнение обязанности по доставке в срок стенового комплекта на место стройки, а также его монтажа является существенным нарушением условий Договора, что является основанием для расторжения договора.

Согласно ст.453 ГК РФ «2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются».

При этом в случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу.

Таким образом требования истца о расторжении Договора [ № ] подлежат удовлетворению. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 100000 руб. 

В соответствии со ст. 15 закона РФ " О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 29.09.94 года " О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" – моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, возмещается причинителем вреда только при наличии его вины. Поскольку моральный вред возмещается в денежной форме и в размере, определяемом судом, независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда, размер иска, удовлетворяемого судом, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара, а должен основываться на характере и объеме причиненных потребителю нравственных и физических страданий в каждом конкретном случае”. 

Судом установлено, что ответчиком нарушены права истца как потребителя, поэтому исковые требования о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.

С учетом обстоятельств дела, причиненных моральных и нравственных страданий суд считает необходимым определить компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в свою пользу штрафа. 

Согласно ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей», При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п.46 вышеуказанного постановления, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Судом с ответчика в пользу истца взыскана денежная сумма в размере 1 848 600 руб., следовательно взысканию с ответчика в пользу истца подлежит штраф в размере 924 300 руб. (1 848 600 руб.*50%).

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор [ № ] от [ 00.00.0000 ] , заключенный между ФИО1 и ООО «Борский Строитель».

Взыскать с ООО «Борский Строитель» в пользу ФИО1 сумму предварительной оплаты по Договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] в размере 1 848 600 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 924 300 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Ермакова