№ 2-186/2023

УИД 35RS0004-01-2023-000293-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Логиновой М.А.

при секретаре Рулевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности,

установил:

администрация Белозерского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с исковым заявлением ФИО1, ФИО2, К., ФИО4, в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила возложить обязанность на собственников многоквартирного дома демонтировать поврежденный пожаром дом по адресу: 

<

адрес> утилизировать строительный мусор за счет собственных средств в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что спорный жилой дом практически уничтожен пожаром, находится в разрушенном состоянии, имеет свободный доступ; земельный участок, на котором дом расположен, не имеет ограждения. Данный объект несёт угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, собственники спорного здания обязаны осуществить его снос. В 2019-2022 годы истцом в адрес ответчика ФИО2 направлялись предписания об устранении нарушений по содержанию жилого дома. До настоящего времени требования об устранении нарушений по содержанию дома не устранены.

Определением суда от 17 июля 2023 года из числа соответчиков исключена К., к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник, принявший наследство после её смерти – ФИО3

В Белозерский районный суд 15 сентября 2023 года от представителя истца главы Белозерского муниципального округа Вологодской области ФИО5 поступило заявление о принятии отказа от исковых требований к собственникам многоквартирного дома в части демонтажа поврежденного пожаром строения. 

Определением суда от 27 сентября 2023 года прекращено производство по делу в части заявленных требований о возложении обязанностей на собственников многоквартирного дома демонтировать поврежденный пожаром дом по адресу: 

<

адрес> связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание представитель истца администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что неоднократно обращалась к собственникам земельного участка и уничтоженного пожаром имущества с предложением добровольно демонтировать остатки дома. В добровольном порядке договориться с остальными сособственниками не удалось, в связи с чем ФИО2 своими силами добровольно демонтировала сгоревшее строение.

Соответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав пояснения ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

В части 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации и в соответствии с исполнительной документацией.

Согласно статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; разрушения всего здания, сооружения или их части; деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

В силу части 1 статьи 37 указанного федерального закона, при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), создающих угрозу нарушения прав граждан, в том числе права на защиту жизни и здоровья, которые в силу статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к неотъемлемым нематериальным благам.

По смыслу приведенных норм материального права, способ защиты прав неопределенного круга лиц, связанных с охранной жизни и здоровья определяется техническим состоянием объекта капитального строительства, поскольку такая защита должна быть соразмерна выявленным нарушениям.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям ЕГРН, собственниками на праве общей долевой собственности имущества: земельного участка с кадастровым номером № и жилого с дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты> К. 

<

данные изъяты>), ФИО4 

<

данные изъяты>) (л.д. 16-21, 22-29). 

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81). 

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург выдано свидетельство о право на наследство по закону на наследственное имущество, в том числе 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № (л.д. 100-101).

Согласно акту о пожаре (загорании), ДД.ММ.ГГГГ произошёл пожар двухэтажного деревянного нежилого дома, находящегося в частной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30). 

Главным специалистом ТУ «Белозерское» администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области 14 апреля 2023 года был осуществлён выход по адресу: 

<

адрес>. В ходе визуального осмотра установлено, что по указанному адресу находится сгоревшее здание в полуразрушенном состоянии (л.д. 8-9).

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик ФИО2 своими силами добровольно демонтировала сгоревший дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту обследования ТУ «Белозерское» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес> отсутствует, на участке присутствует строительный мусор в виде: столбов, досок, кирпичей от разрушенной неразобранной печи.

Таким образом, представленными в материалах дела доказательствами подтверждается, что в настоящее время двухэтажный деревянный дом, находящийся в частной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес> демонтирован, вместе с тем, на земельном участке присутствует строительный мусор.

Обязанность по надлежащему содержанию, охране и принятию мер, предупреждающих причинение вреда населению, в том числе обязанность по осуществлению мероприятий по утилизации строительного мусора в данном случае возлагается на собственников объектов недвижимости – здания и земельного участка.

Поскольку собственники объектов недвижимости после демонтажа здания указанную обязанность по утилизации строительного мусора не выполняют, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о возложении на ответчиков обязанностей по утилизации строительного мусора за счет собственных средств.

В соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации срок исполнения решения в течение месяца со дня вступления судебного акта в законную силу является необходимым и достаточным. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), ФИО4 (СНИЛС №) утилизировать строительный мусор, оставшийся после демонтажа поврежденного пожаром здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за счет собственных средств в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 27.09.2023.

Судья М.А. Логинова

Копия верна. Судья М.А. Логинова