Дело № 2-2668/2024 

УИД 34RS0002-01-2024-003812-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 23 мая 2024 года

Дзержинский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.

при секретаре судебного заседания Глазковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» (далее по тексту ООО УК «Жемчужина») обратилось в суд с данным иском к ФИО1 в обоснование требований указав, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес>, уклоняется от регулярной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно; за период с января 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно,; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 55724 руб. 60 коп.

Поскольку ответчик мер к погашению задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, истец обращался с заявление о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района 

<

адрес> был постановлен судебный приказ о взыскании задолженности, который в последствии по заявлению ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и коммунальных ресурсов в размере 55724 руб. 60 коп., пени на просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в сумме 10301 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2180 руб. 79 коп., почтовые расходы в сумме 85 руб. 50 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд, возражений по существу иска суду не представила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Жемчужина».

Из материалов дела следует, что нанимателем 

<

адрес> является ответчик ФИО1

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией были оказаны жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик свои обязательства по их оплате надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, за ней образовалась задолженность по оплате работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и коммунальных ресурсов в размере 55724 руб. 60 коп., что подтверждается расчетом.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиком за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных ему коммунальных услуг, контррасчета ответчиком суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком оплачены работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и коммунальных ресурсов истца за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

Положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

Учитывая, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>, находящейся в 

<

адрес>, то на нее должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по жилищно - коммунальным услугам.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «Жемчужина» задолженность по оплате работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и коммунальных ресурсов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55724 руб. 60 коп.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ответчика подлежит взысканию пеня.

Согласно расчету представленного истцом, сумма пени за просрочку оплаты по ЖКУ составляет 10 301 руб. 67 коп.

Суд принимает за основу расчет пени, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиком за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных ему коммунальных услуг, контррасчета ответчиком суду не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «Жемчужина» пеню за просрочку оплаты ЖКУ в сумме 10301 руб. 67 коп.

Истцом так же заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 2180 руб. 79 коп. и почтовых расходов в сумме 85 руб. 50 коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с требованиями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2180 руб. 79 коп., почтовые расходы в сумме 85 руб. 50 коп., поскольку они подтверждены документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, идентификатор «паспорт №» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» задолженность по оплате работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и коммунальных ресурсов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55724 руб. 60 коп., пени на просрочку платежей по ЖКУ в сумме 10301 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 32180 руб. 79 коп., почтовые расходы в сумме 85 руб. 60 коп.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Милованова