РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Паршукова А.В. при секретаре Шальневой С.В., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия "Салехардремстрой" к П о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

МП "Салехардремстрой" обратилось в суд с иском к П о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования иска мотивированы тем, что ответчик, являлась потребителем коммунальных услуг истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года допустила образование задолженности за потреблённые коммунальные услуги на общую сумму 78 809 руб. 71 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счёта. Указанная сумма заявлена ко взысканию с ответчика. 

В судебном заседании представитель истца, извещённого о рассмотрении дела, участия не принимал. Просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик в судебное заседание не явилась. Направила своего представителя ФИО1 (по доверенности), который против иска возражал, указав, что ответчик является собственником квартиры, при этом в ней не живёт, выехала в другой город. Факт регистрации лиц в квартире является лишь формальным. Привёл доводы о том, что услуги по содержанию общего имущества предоставлялись ненадлежащего качества. Указал, что производилась оплата, также он обращался за перерасчётом. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик П. являлась собственником квартиры дома 

<

адрес>.

Выпиской-расшифровкой образовавшейся задолженности, представленной ООО "Информационно - расчетный Центр" подтверждается наличие у ответчика долга по оплате коммунальных услуг. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Из материалов дела следует, что жилой дом 

<

адрес> в указанный по иску период находился в управлении МП "Салехардремстрой". 

Согласно выписке из лицевого счёта за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как оплата за потреблённые жилищно-коммунальные услуги вносилась не в полном объёме, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составляет 78 809 рублей 71 копейка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в указанной сумме.

Доводы представителя ответчика о том, что истец не проживает в жилом помещении не могут повлиять на существо спора. Указанное обстоятельство хотя и подтверждено сведениями о выезде ответчика в другой город, наряду с этим не освобождает ответчика от обязанности по оплате услуг.

В силу ст. 210 ГК РФ на ответчике как собственнике лежит бремя содержания имущества. 

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ установлена процессуальная обязанность для сторон по доказыванию обстоятельств, на которых основываются их требования или возражения. При этом представителем ответчика не представлено доказательств, подтверждающих, что оплата ответчиком производилась. Равно как и не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик обращалась за перерасчётом и в таком перерасчёте отказано. 

Факт того, что регистрация граждан по месту жительства в квартире истца носит лишь формальный характер также не влияют на существо спора, поскольку ответчик как собственник вправе снять лиц с регистрационного учёта. Кроме того, оплата начисляется с учётом всех зарегистрированных лиц. Кроме того, ответчик объективно не был лишён возможности обратиться за перерасчётом. 

В соответствии со статьёй 103 ГК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с П в пользу муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 809 рублей 71 копейки.

Взыскать с П в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 2 564 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья А.В. Паршуков