Дело № 2-1595/2023

УИД 22RS0066-01-2023-000916-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Саввиной И.А., 

при секретаре Пауль К.А., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Ресурс», обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 978,24 руб., пени в размере 21 322,70 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 916,58 руб. 

В обоснование требований истцом указано следующее.

ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. 

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Ресурс», что подтверждается протоколом общего собрания. 

В период с 01.10.2019 по 31.05.2022 истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения – 5263,20 руб., водоотведение – 6 146,55 руб., электроэнергия СОИ - 342,45 руб., обслуживание приборов учета – 373,33 руб., горячая вода/вода СОИ – 43,63 руб., обращение с ТКО - 823,19 руб., горячее водоснабжение/подогрев – 16 863,64 руб., горячая вода/подогрев СОИ – 245,29 руб., холодное водоснабжение -6 109, 28 руб., холодная вода СОИ -66,46 руб., горячее водоснабжение/вода – 4 522,15 руб., отопление – 14 431,46 руб., тех.обслуживание газовых сетей – 122,86 руб., проверка общедомовых приборов учета – 142,29 руб., отведение сточных вод СОИ – 51,31 руб., долг по обращению с ТКО – 2 431,15 руб.

Ответчик ФИО1 свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом.

Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.222, по состоянию на 12.04.2023, составляет 57 978,24 руб. 

За период просрочки оплаты ответчику, с учетом положений ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, начислены пени за период с октября 2019 по май 2022 в размере 21 322,70 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № от 03.02.2023 судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «Ресурс» задолженности по оплате коммунальных услуг отменен.

В связи с тем, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебное заседание представитель истца ООО «Ресурс» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие; на иске настаивал, также в заявлении указал на то, что ФИО1 с заявлением о перерасчете задолженности за коммунальные услуги до подачи иска в ООО «Ресурс» не обращался.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, в возражениях указал на то, что до ДД.ММ.ГГГГ он являлся несовершеннолетним и не имел дохода; в период с сентября 2018 года по июнь 2021 года обучался по очной форме обучения, в связи с чем, он также не имел дохода; в период с ноября 2021 года по 03.12.2022 проходил службу в рядах Вооруженных сил Российской Федерации. Кроме того, полагал, что истцом пропущен срок исковой давности. В случае удовлетворения требований искового заявления, просил снизить размер неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Третье лицо – представитель Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения ответчика, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в форме заочного голосования, по 

<

адрес>, от 30.06.2017 в качестве управляющей организации данным домом выбрано ООО «Свой дом» (л.д.24). 

Решением № Единственного участника ООО «Свой дом» от 15.06.2018 изменено наименование ООО «Свой дом» на ООО «Ресурс» (л.д. 122). 

Со всеми ресурсоснабжающими организациями ООО «Ресурс» заключены соответствующие договоры.

Ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, с 19.10.2006, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 66-68).

Сособственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются также Т. и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 66-68).

Согласно выписке из домовой книги от 14.03.2023 истец зарегистрирован и проживает по 

<

адрес>. (л.д. 21). 

На имя собственника ФИО2 открыт финансовый лицевой счет №.(л.д. 52). 

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.5 п. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам Российской Федерации», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Нормы жилищного законодательства предусматривают солидарную обязанность членов семьи собственника и самого собственника жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг (п.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ)

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В Алтайском крае таким органом является Управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено по делу, ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг выполнял ненадлежащим образом.

Ранее, ООО «Ресурс» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к мировому судье.

21.10.2022 мировым судьей судебного участка № по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Ресурс» задолженности в размере 94 867,87 руб. за период с сентября 2017 года по май 2022 года по жилищно-коммунальным услугам, пени в размере 40 961,16 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 958,29 руб. (л.д.80). 

Определением мирового судьи судебного участка № от 03.02.2023 вышеуказанный судебный приказ, в связи с возражениями ответчика, отменен (л.д. 83). 

В связи с чем, истец 16.03.2023 обратился в суд с исковыми требованиями.

Согласно представленного истцом расчета задолженности, задолженность ответчика перед ООО «Ресурс» за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 31.05.2022, с учетом его доли в праве собственности на квартиру, составила 57 978,24 руб.

Доказательств погашения задолженности в указанной сумме ответчиком не представлено. 

Доводы возражений ответчика ФИО1 относительно несогласия со взысканием с него задолженности за период, когда он являлся несовершеннолетним, не могут быть приняты во внимание.

Из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В силу прямого указания закона субсидиарная ответственность родителей прекращается по достижении ребенком совершеннолетия и дополнительного обращения в суд не требует.

ФИО1 на момент обращения истца в суд с иском, достиг совершеннолетия, приобрел полную дееспособность, в связи с чем, в силу указанных обстоятельств, оснований для освобождения его от взыскания в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, в который ответчик не достиг возраста 18-ти лет, у суда не имеется. 

Довод ответчика ФИО1 о том, что с сентября 2018 года по июнь 2021 года он обучался в колледже по очной форме обучения, в связи с чем, не имел дохода, а потому не обязан нести расходы по содержанию жилой площади, также несостоятельны. В силу правовых норм, отсутствие дохода, получение образования собственником жилого помещения, не освобождают его от несения бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Разрешая доводы ответчика о проведении перерасчета заложенности по жилищно-коммунальным услугам в связи с прохождением последним службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Между тем, как следует из материалов дела, с заявлением о проведении перерасчета по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик ФИО1 обратился в ООО «Ресурс» лишь 30.03.2023, после поступления искового заявления в суд (16.03.2023), и более чем через три месяца после прохождения военной службы (срок службы с ноября 2021 года по 03.12.2022, возвращен из рядов Вооруженных сил Российской Федерации - 05.12.2022). До призыва в ряды Вооруженных сил Российской Федерации, ответчик ФИО1 в ООО «Ресурс» о проведении перерасчета по оплате жилищно-коммунальных услуг не обращался. Обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Ресурс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с невнесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику истцом начислены пени, размер которых, в соответствии с расчетом истца, по состоянию на 13.03.2023, составил 21 322,70 руб. 

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку и штраф в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание, что неустойка является формой гражданско-правовой ответственности за допущенное ответчиком нарушение обязательства, которая, исходя из указанного, не может служить средством получения дохода, кроме того, оценивая продолжительность периода просрочки, размер пени, с учетом требований соразмерности мер гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, исходя из необходимости соблюдения принципа равенства участников гражданских правоотношений, учитывая ходатайство ответчика о снижении размера пени, суд считает необходимым снизить размер пени (неустойки) до 5 000,00 руб., считая, что данная сумма отвечает принципу разумности, соответствуют мере ответственности ответчика за нарушение обязательства и соблюдению баланса интересов сторон. Оснований для большего понижения размера пени суд не находит.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Ресурс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 978,24 руб., пени в размере 5 000,00 руб., за период с 01.10.2019 по 31.05.2022.

Срок исковой давности о взыскании задолженности по заявленному периоду, с учетом его уточнения, положений ст. ст.195,196,200,204 Гражданского кодекса Российской Федерации не пропущен.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом п. 21 Постановления Пленума Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 916, 58 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу ООО «Ресурс» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 978,24 руб., пени в размере 5 000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3916,58 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья: И.А.Саввина