копия 

Дело № 2- 1156/2020

УИД 16RS0035-01-2020-003131-58

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Афзаловой Р.Р.,

прокурора - Давлетшиной Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 ФИО7 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указано, что в квартире истца ФИО2 зарегистрированы по месту жительства ответчики. В данное время возникла необходимость в продаже квартиры, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержал, мотивируя доводами изложенными в нем.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчиков в порядке заочного производства. 

Прокурор в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично. 

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что усматривается из выписки единого государственного реестра недвижимости. По вышеуказанному адресу зарегистрирован истец и ответчики, последние не проживают в указанном доме, коммунальные услуги не оплачивают, имущества в указанном доме не имеют, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было.

В силу ч. 1, 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, учитывая то, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, имущества ответчиков в спорном доме нет, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, а решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета и считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6, ФИО7 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 ФИО7 ФИО8 в пользу ФИО1 300 рублей в возврат государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья Азнакаевского 

городского суда РТ Абдуллин И.И.