11RS0009-01-2024-000308-06

Дело № 2-386/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года г. Емва

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе 

председательствующего судьи Мишиной О.Н., 

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

с участием прокурора Катаевой К.В., 

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску и.о. прокурора Княжпогостского района, действующего в интересах к администрации ГП «Синдор» об обязании предоставить ФИО1 на состав семьи по договору социального найма благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

И.О. прокурора Княжпогостского района обратился в суд в интересах ФИО1 к администрации ГП «Синдор» об обязании предоставить на состав семьи 2 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории ГП «Синдор» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 45,8 кв.м. В обоснование иска указано, что жилое помещение, в котором проживает истец признано непригодным для проживания, ответчик мер по переселению и предоставлению пригодного жилья не предпринимает. 

Истец в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии с ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, прокурора, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией РФ гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ).

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со статьей 52 Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно ст. 55 Жилищного кодекса РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из положений ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 -88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает совместно с мужем ФИО5 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. по адресу: 

<

адрес> общей площадью 45,8 м2.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 по договору социального найма жилого помещения от 25.05.2009. 

Согласно заключению межведомственной комиссии от 27.09.2019 

<

№> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещению и непригодно для проживания, подлежит сносу.

Распоряжением администрации ГП «Синдор» от 10.12.2019 

<

№>-р жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> признано непригодным для проживания. Установлен срок расселения до 31 декабря 2025 года.

Также установлено, что истцы до настоящего времени не обеспечены пригодным для проживания жилым помещением, органом местного самоуправления обязанность по предоставлению жилого помещения по договору социального найма не исполнена.

Материалы дела не содержат сведений о том, что истец имеет иное место для постоянного проживания, либо возможность приобрести другое жилое помещение за счет собственных средств, то есть объективно не нуждается в жилье.

Наряду с этим, судом установлено, что проживание в квартире, признанной непригодной для проживания, представляет в настоящее время реальную угрозу жизни и здоровью истца.

Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд РФ (Постановление от 16 декабря 1997 г. N 20-П, Определения от 15 февраля 2005 г. N 17-О, от 5 марта 2009 г. N 376-О-П, от 17 января 2013 г. N 36-О), провозглашенные в Конституции РФ цели социальной политики предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

При установленных обстоятельствах, ФИО1 и член ее семьи проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ГП «Синдор», которое не соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещению и непригодно для проживания, подлежит сносу. Данная квартира представляет реальную опасность для жизни и здоровья истца и членов его семьи по причине его аварийного состояния, в их собственности отсутствуют другие жилые помещения, в связи с чем имеются предусмотренные п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ основания для предоставления истцу жилого помещения взамен непригодного для проживания без учета установленных сроков расселения дома.

С учетом вышеизложенного, требования прокурора Княжпогостского района Республики Коми, действующего в интересах ФИО1, к администрации ГП «Синдор» о предоставлении жилого помещения на состав семьи 2 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории ГП «Синдор» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 45,8 кв.м. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования и.о. прокурора Княжпогостского района, действующего в интересах ФИО1 к администрации ГП «Синдор об обязании предоставить на состав семьи 2 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории ГП «Синдор» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 45,8 кв.м. удовлетворить.

Обязать администрацию ГП «Синдор» предоставить ФИО1 на состав семьи 2 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории ГП «Синдор» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 45,8 м квадратных метров.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.Н. Мишина