Дело №2-1101/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года Корсаковский городской суд

Сахалинской области 

В составе: председательствующего судьи Шевченко Р.В.

при секретаре Никитченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Корсаковского городского округа о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

18 августа 2017 года ФИО1 обратилась в Корсаковский городской суд с иском к Администрации Корсаковского городского округа (далее – Администрация КГО) с иском о включении земельного участка, общей площадью 0,15 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в наследственную массу и признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти супруга истца Г. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, и земельного участка, общей площадью 0,15 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которые принадлежали супругу на праве собственности. Других наследников, кроме истца, нет. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок в устной форме было отказано в связи с тем, что право собственности на него не зарегистрировано и отсутствуют правоустанавливающие документы. Свидетельство о праве собственности на указанный дом истцом получено. При таких обстоятельствах истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Ответчик Администрация КГО явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, письменного отзыва на иск не представил. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 и 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; - из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; - в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из статьи 1113 Гражданского кодекса РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В пунктах 74 и 78 данного Постановления указано, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать, что статьей 1181 Гражданского кодекса РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; а также, что наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. 

Пунктом 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 установлено, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе, единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

В силу абзаца 1 статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, что наследником имущества Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из целого деревянного жилого дома, размером: полезная площадь – 30 кв.м, жилая площадь – 20 кв.м, одного сарая, бани, шлакоблочного погреба, находящегося в поселке 

<

адрес>, на земельном участке, является его жена – А., проживающая по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетельством о рождении I-ФС № подтверждается, что родителями Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец – Б., мать – А.. 

Из справки администрации Соловьевского сельского округа МО Корсаковского района от 27 января 2009 года № следует, что А. по день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно со своим сыном Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФС №. 

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ А. сделала следующее распоряжение – целый жилой дом с земельным участком, находящийся в поселке 

<

адрес>, который ко дню ее смерти окажется ей принадлежащий, завещает В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Между Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после чего ей присвоена фамилия – «З.».

ДД.ММ.ГГГГ умер В., что подтверждается свидетельством о смерти I-ФС №. 

Из справки администрации Соловьевского сельского округа МО Корсаковского района от 27 января 2009 года № следует, что В. по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. 

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Управлением сельскими территориями администрации Корсаковского городского округа 08 февраля 2017 года, подтверждается, что В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

07 февраля 2017 года нотариусом Корсаковского нотариального округа Сахалинской области Ж. выдано свидетельство о праве на наследство по закону из которого следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи женой, является наследницей имущества Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из основного строения, общей площадью 

<

...> кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта №, который принял наследство по завещанию, но не оформил своих наследственных прав. 

Из материалов дела следует, что на день смерти Г. ему принадлежало недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которое не было зарегистрировано.

Также судом установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником умершего супруга Г. по закону. 

После смерти Г. осталось наследство в виде земельного участка, площадью 0,15 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку своевременно обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону и оформила свои наследственные права относительно другого имущества, однако спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, нотариусом свидетельство на наследство по закону истцу выдано не был. 

Включение данного земельного участка в наследственную массу определяет субъективное право наследников на него. Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на данное имущество само по себе не может служить основанием к отказу его наследникам в реализации наследственных прав на это имущество.

Учитывая, что истец ФИО1 является наследником по закону на имущество, принадлежащее умершему супругу В., и приняла часть наследства, исковые требования ФИО1 к Администрации КГО о включении после смерти Г. в состав наследства земельного участка, площадью 0,15 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на него подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Корсаковского городского округа о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить земельный участок, кадастровый №, площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г..

Признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый №, площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, Узбекской ССР, оставшегося после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.В. Шевченко