Полный текст решения изготовлен 26.06.2019 г. № 

50 RS0035-01-2019-002992-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего ЕКИМОВОЙ Т.А.,

при секретаре судебного заседания БУНОВОЙ О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании нечинения препятствий в пользовании земельным участком, частью жилого дома, обязании передать ключи от калитки и ворот обязании не чинить препятствия в проведении работ. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО2 в котором просит обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком КН № общей площадью 841 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании частью жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а именно помещениямивыделенными Определением ноября ДД.ММ.ГГГГ:

Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

- №13 - подсобная, площадью 27,6 кв.м.;

- №14 - ванная, площадью 5,8 кв.м.;

- № 15 - коридор, площадью 1,2 кв.м.;

- № 16 - туалет, площадью 2,0 кв.м.;

- № 17 - кладовая, площадью 2,5 кв.м.;

- № 18(часть) - жилая, площадью 22,8 кв.м.;

- № 22(часть) - коридор, площадью 4,45 кв.м.;

- № 4- подсобная, площадью 18,4 кв.м.;

- № 5- боллерная, площадью 8,0 кв.м.;

- № 6- ванная, площадью 6,7 кв.м.;

- № 7- туалет, площадью 1,9 кв.м.;

- № 8 - коридор, площадью 1,3 кв.м.;

- № 9 - часть кухни, шющадью16,7 кв.м.;

- № 10 - часть (жилая), площадью 9,25 кв.м.;

- № 11- часть (коридор), площадью 8,75 кв.м.;

- № 12 коридор, площадью 2,0 кв.м.; Всего жилая площадь -139,35 кв.м.

В чердачном помещении - часть помещения площадью 42,8 кв.м., расположенная над помещениями, принадлежащими ФИО2 на втором и первом этажах.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от калитки и ворот, для беспрепятственного прохода и проезда ФИО1 к земельному участку КН №, общей площадью 841 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входных дверей, в том числе от ворот гаража жилого дома, для беспрепятственного прохода в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 производить работы согласно п. 10 Определения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 

Устройство электроснабжения 

Устройство входного крыльца 

Монтаж входной двери

Пробивка проемов в конструкциях из кирпича с установкой оконных проёмов 

Пробивка дверных проёмов в существующих стенах 

Прокладка трубопроводов отопления

Демонтаж/монтаж радиаторов отопления и подключение к трубопроводам отопления

Кладка внутренних стен, оштукатуривание 

Подключение к городским сетям электроснабжения.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Подольским городским судом Московской области под председательством Федерального судьи Невской Е.В. по результатам рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> было вынесено Определение об утверждении мирового соглашения, заключенного между ФИО1 и ФИО2.

Данное Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Для целей настоящего Соглашения стороны решили разделить в натуре земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Для целей настоящего Соглашения, стороны решили разделить в натуре жилой дом инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.9 резолютивной части Определения суда указано:

9. ФИО2 обязан в течение 1-го года со дня утверждения мирового соглашения судом произвести работы:

Подключение автономно в городскую канализационную сеть

Установка сантехнических приборов: ванная, унитаз, кухонная мойка в своей части дома. Установка ворот для въезда транспортного средства на выделяемую ФИО2, территорию.

Согласно п.9.1. резолютивной части Определения суда указано:

9.1 ФИО2 обязан в течение трех лет со дня утверждения мирового соглашения судом произвести работы: Устройство отдельного ввода газо- и водоснабжения; Кладка внутренних кирпичных перегородок, оштукатуривание; Демонтаж участка монолитного перекрытия; Устройство внутренних лестниц с деревянными ступенями;

Устройство системы водоснабжения;

Прокладка трубопроводов отопления;

Демонтаж/монтаж радиаторов отопления и подключение к трубопроводам отопления;

Прокладка системы газоснабжения;

Установка отопительного котла с подключением;

Установка плиты.

Согласно п. 10. резолютивной части Определения суда указано:

10. ФИО1 обязуется в течение трех лет со дня утверждения мирового соглашения судом произвести работы: Устройство электроснабжения Устройство входного крыльца Монтаж входной двери

Пробивка проемов в конструкциях из кирпича с установкой оконных проёмов Пробивка дверных проёмов в существующих стенах Прокладка трубопроводов отопления

Демонтаж/монтаж радиаторов отопления и подключение к трубопроводам отопления Кладка внутренних стен, оштукатуривание

Подключение к городским сетям электроснабжения. (Данный вид работ должен производиться специализированной организацией с обязательным выполнением и утверждением проекта.).

Однако, не смотря на то, что с момента вступления в силу Определения об утверждении мирового соглашения (ДД.ММ.ГГГГ) до настоящего времени прошло четыре с половиной года, ФИО1 не имеет возможности произвести работы указанные в Определении, а так же попасть на территорию земельного участка, и в дом.

ФИО2 поменял дверные замки в доме, не исполняет Определение Подольского городского суда, а так же препятствует его исполнению истцом, в связи с чем истица обратилась в суд с иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель по истца доверенности (Л.д. 11) ФИО3, тел. №, явилась.

Ответчик -ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно части 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территорией общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

В судебном заседании установлено ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 841 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Л.д. 8-10). Определением Подольского городского суда М.О. в рамках гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома и земельного участка утверждено мировое соглашение (Л.д. 17-28), 

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчиком фактически определение суда не исполняется, что подтверждается так же копией исполнительного производства (Л.д. 52 -70), постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (Л.д. 40-41; 43-44; 47), копией талона - уведомления (Л.д. 44) из анализа которых судом установлен факт того, что истцу со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании принадлежащими ей земельным участком и расположенным на нем жилым домом.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании нечинения препятствий в пользовании земельным участком, частью жилого дома, обязании передать ключи от калитки и ворот обязании не чинить препятствия в проведении работ - удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком КН № общей площадью 841 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании частью жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> а именно помещениями

- №13 - подсобная, площадью 27,6 кв.м.;

- №14 - ванная, площадью 5,8 кв.м.;

- № 15 - коридор, площадью 1,2 кв.м.;

- № 16 - туалет, площадью 2,0 кв.м.;

- № 17 - кладовая, площадью 2,5 кв.м.;

- № 18(часть) - жилая, площадью 22,8 кв.м.;

- № 22(часть) - коридор, площадью 4,45 кв.м.;

- № 4- подсобная, площадью 18,4 кв.м.;

- № 5- боллерная, площадью 8,0 кв.м.;

- № 6- ванная, площадью 6,7 кв.м.;

- № 7- туалет, площадью 1,9 кв.м.;

- № 8 - коридор, площадью 1,3 кв.м.;

- № 9 - часть кухни, шющадью16,7 кв.м.;

- № 10 - часть (жилая), площадью 9,25 кв.м.;

- № 11- часть (коридор), площадью 8,75 кв.м.;

- № 12 коридор, площадью 2,0 кв.м.; Всего жилая площадь -139,35 кв.м.

В чердачном помещении - часть помещения площадью 42,8 кв.м., расположенная над помещениями, принадлежащими ФИО2 на втором и первом этажах.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от калитки и ворот, для беспрепятственного прохода и проезда ФИО1 к земельному участку КН №, общей площадью 841 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входных дверей, в том числе от ворот гаража жилого дома, для беспрепятственного прохода в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 производить работы согласно п. 10 Определения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 

Устройство электроснабжения 

Устройство входного крыльца 

Монтаж входной двери

Пробивка проемов в конструкциях из кирпича с установкой оконных проёмов 

Пробивка дверных проёмов в существующих стенах 

Прокладка трубопроводов отопления

Демонтаж/монтаж радиаторов отопления и подключение к трубопроводам отопления

Кладка внутренних стен, оштукатуривание 

Подключение к городским сетям электроснабжения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке апелляции в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика путем подачи соответствующего заявления в суд, вынесший решение в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Судья Т.А. Екимова 

№ 

50 RS0035-01-2019-002992-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации