УИД 63RS0024-02-2023-000328-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года с. Хворостянка 

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Макаровой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Плаксиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2(2)-285/2023 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Липовка муниципального района Хворостянский Самарской области к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Липовка муниципального района Хворостянский Самарской области обратилась в Приволжский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением.

Требования мотивирует тем, что трудовым коллективом колхоза имени Ленина на общем собрании были разделены земли сельскохозяйственного назначения между работниками и пенсионерами, также работниками социальной сферы. ФИО1, как работнику вышеуказанного хозяйства была предоставлена земельная доля в размере 1/238 доля (общая площадь - 24,8 га, в том числе _ пашни - 21.9 га, пастбищ - 2,9 га). Указанные земельные доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза им. Ленина были оформлены в общую долевую собственность граждан. Однако свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок в отношении 15 участников общей долевой собственности не были получены гражданами, в том числе и ФИО1.

В газетах "Волжская коммуна" от ДД.ММ.ГГГГ № (25840) и "Чагринские зори" от ДД.ММ.ГГГГ № (8238), «Волжская комуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (25936) и от ДД.ММ.ГГГГ № (25902), а также на информационном щите в сельском поселении 

<

адрес> администрацией был опубликован список невостребованных земельных долей и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза им.Липовка по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ собрание признано не состоявшимся по причине отсутствия участников.

На основании сведений отдела ЗАГС муниципального района Хворостянский ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал один. Завещание от его имени в администрации не удостоверялось. Земельной долей на случай смерти ФИО1при жизни не распорядился. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил признать право собственности сельского поселения Липовка на невостребованную земельную долю ФИО1 равную 1/238 и соответствующей площади 24,8 га, из состава земельного участка, общей площадью 5899 га, расположенного на территории сельского поселения Липовка, в границах бывшего колхоза имени Ленина, кадастровый №. 

Представитель истца ФИО3 обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в иске, просят их удовлетворить.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, третье лицо Министерство имущественных отношений 

<

адрес>, Управление Росреестра о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений на иск не представили, своих представителей в суд не направили, с ходатайствами к суду не обращались. 

Третье лицо Администрация муниципального района 

<

адрес> обратилось к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений на иск не представило. 

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Учитывая позицию лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон). 

Согласно п. 1 ст. 1 указанный Закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями ст. 12.1 Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со ст. 12.1 Закона земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением 

<

адрес> № «О скреплении земель в границах с/х предприятий 

<

адрес>» утверждены на терригории 

<

адрес> 12 основных землепользователей, включая колхоз имени Ленина.

ДД.ММ.ГГГГ постановление 

<

адрес> № «Об оформлении и выдачи свидетельств на право собственности на землю колхоза имени Ленина», был установлен размер земельной доли 1/238 - 24,8 га в том числе 21,9 га пашни, 2,9 пастбища.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнении площадей, занимаемых сельскохозяйственным предприятием», колхозу им. Ленина были предоставлены земли на общей площади 5899,5 га, в том числе пашни - 5212,2 га и пастбищ - 687,3 га на праве общей долевой собственности.

Трудовым коллективом колхоза имени Ленина на общем собрании были разделены земли сельскохозяйственного назначения между работниками и пенсионерами, также работниками социальной сферы.

ФИО1, как работнику вышеуказанного хозяйства была предоставлена земельная доля в размере 1/238 доля (общая площадь - 24,8 га, в том числе _ пашни - 21.9 га, пастбищ - 2,9 га).

Указанные земельные доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза им. Ленина были оформлены в общую долевую собственность граждан. Однако свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок в отношении 15 участников общей долевой собственности не были получены гражданами, в том числе и ФИО1.

В газетах "Волжская коммуна" от ДД.ММ.ГГГГ № (25840) и "Чагринские зори" от ДД.ММ.ГГГГ № (8238), «Волжская комуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (25936) и от ДД.ММ.ГГГГ № (25902), а также на информационном щите в сельском поселении 

<

адрес> администрацией был опубликован список невостребованных земельных долей и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза им.Липовка по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ собрание признано не состоявшимся по причине отсутствия участников.

Постановлением администрации сельского поселения Липовка муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-а утвержден список невостребованных земельных долей, в котором под номером 5 числится ФИО1.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной отделом ЗАГС муниципального района Хворостянский управления ЗАГС 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки Администрации сельского поселения Липовка муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал один. Завещание от его имени в администрации не удостоверялось. Земельной долей на случай смерти ФИО1 при жизни не распорядился. 

Согласно справке нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, 05.03.1928года рождения, наследственное дело не заводилось. 

Сведений о том, что на долю, принадлежащую ФИО1 кто-либо претендовал, не установлено. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Вместе с тем, положения ст. 1151 ГК РФ не могут являться препятствием для признания выморочных земельных долей невостребованными и в дальнейшем для признания права муниципальной собственности на них.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, среди правообладателей в праве общей долевой собственности (на 1/238 долю) на земельный участок с кадастровым номером №, ФИО1 отсутствует. В аренде указанная земельная доля у арендаторов не находится.

Таким образом, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое общим собранием участников долевой собственности на землю решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Судом установлено, что в течение трех лет ФИО1 не зарегистрировал свое право общей долевой собственности на земельный участок и не совершил каких-либо действий по распоряжению выделенной ему земельной долей, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу. Со дня опубликования сообщения установленный законом срок для обращения за оформлением права на земельную долю истек. 

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, на которое действующим законодательством возложены все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом - невостребованным земельным долям, возражений на иск не представило, своих прав на указанное имущество не заявило.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ни наследники ФИО1, ни Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> намерений распорядиться земельной долей не выразили, и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от Территориального управления и иных лиц не поступало, возражений против заявленных истцом требований при рассмотрении настоящего дела от ответчика и лиц, участвующих в деле также не поступило, суд приходит к выводу о том, что указанная выше земельная доля является невостребованной, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения Липовка муниципального района 

<

адрес>, удовлетворить. 

Признать за администрацией сельского поселения Липовка муниципального района 

<

адрес> право общей долевой собственности на невостребованную 1/238 и соответствующей площади 24,8 га, из состава земельного участка, общей площадью 5899 га, расположенного на территории сельского поселения Липовка, в границах бывшего колхоза имени Ленина, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную 1/962 земельную долю, с кадастровым номером № за администрацией сельского поселения Липовка муниципального района 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Приволжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 21.11.2023 года. 

Судья М.Н.Макарова