Дело № 2-1/2024

УИД: 91RS0018-01-2023-004071-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Речкиной Л. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома с хозяйственными постройками, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома с хозяйственными постройками,

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2023г ФИО2 обратился в Сакский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3 о разделе жилого дома с хозяйственными постройками, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома с хозяйственными постройками.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 1/3 доли вышеуказанного дома принадлежит ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу подписано соглашение о разделе здания и прекращении права собственности, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права с созданием (образованием) объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще от истца поступило заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 1/3 доля в праве собственности вышеуказанного дома принадлежит ФИО3, согласно сведениям ЕГРН право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 108,4кв.м, количество этажей - 1, адрес: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 2/3 доли в праве общей долевой собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ; также право общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности №от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии инвентарного дела № «на домовладение № 

<

адрес>а» предоставленного филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> на 20 листах установлено, что по состоянию на 2012 год домовладение состояло: жилой дом лит. «А,а,а1,а2», сарай лит. «Б», летняя кухня лит. «Г», сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», летняя кухня лит. «Ж», сарай лит. «З», сарай лит. «И», навес лит. «К», уборная лит. «У», уборная лит. «У1». Жилой дом литер «А,а,а1,а2» по адресу: 

<

адрес> № состоял из двух изолированных частей общей площадью помещений 102,1кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м, со следующими характеристиками:

I: помещение № – прихожая площадью 4,0кв.м, помещение № – кухня площадью 9,4кв.м, помещение № – жилая площадью 13,5кв.м, общей площадью помещений 26,9 кв.м; II: помещение № – прихожая площадью 3,9кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – кухня площадью 18,7кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – коридор площадью 13,9кв.м, помещение № – кладовая площадью 10,9кв.м, общей площадью помещений 75,2 кв.м;

Судом установлено, что в фактическом пользовании ФИО2 в жилом доме находятся помещения по их назначению: помещение № – прихожая площадью 3,9кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – коридор площадью 18,7кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – кухня площадью 13,9кв.м, помещение № – кладовая площадью 8,4кв.м, помещение № – кладовая площадью 2,0кв.м общей площадью помещений 74,7 кв.м, в фактическом пользовании ФИО2 находятся: сарай лит. «Б», летняя кухня лит. «Г», сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», », уборная лит. «У».

В силу ч.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ч. 2 ст. 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной ею доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно требованиями ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

Порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности, основан на норме ст. 35 Конституции РФ, запрещающей лишение гражданина имущества иначе как по решению суда. Главный принцип раздела имущества, находящегося в долевой собственности, основан на равенстве прав участников и реализации принадлежащих им прав по соглашению. Отсутствие соглашения между сособственниками значительно усложняет процедуру раздела имущества, что видно из содержания ст. 252 ГК РФ, применяемой к возникающим между сособственниками правоотношениям.

Так, раздел имущества означает выдел доли одного из собственников. Такой выдел может производиться как путем определения идеальной доли, то есть определения соотношения приходящегося на каждого из сособственников имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ), так и путем выдела доли в натуре (п.п. 3,4 ст. 252 ГК РФ), для которого, в свою очередь, установлены определенные ограничения.

Согласно требованиям ст. 252 ГК Российской Федерации и указаниям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №«О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» в ред. от (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изменениями и дополнениями) в тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Исходя из содержания указанных выше правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, раздел жилого дома, который является долевой собственностью, возможен, если в результате раздела объекта недвижимости образуются два и более объекта недвижимости, которые могут быть переданы каждому из совладельцев и которые могут быть поставлены на кадастровый учет и в отношении которых может быть проведена государственная регистрация прав. 

Согласно выводов эксперта отраженных в заключении судебной строительно-технической экспертизы № от 10.04.2024г. экспертом разработан единственный вариант раздела жилого дома с кадастровым номером № и хозяйственных строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>:

ФИО2 предлагается выделить в собственность в жилом доме помещения по их назначению:

помещение № – прихожая площадью 3,9кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – коридор площадью 18,7кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – кухня площадью 13,9кв.м, помещение № – кладовая площадью 8,4кв.м, помещение № – кладовая площадью 2,0кв.м общей площадью помещений 74,7 кв.м, что на 6,97 кв.м больше чем положено на 2/3 доли.

Нежилое здание - сарай лит. «Б», нежилое здание - летняя кухня лит. «Г», нежилое здание - сарай лит. «Д», нежилое здание - сарай лит. «Е».

ФИО3 предлагается выделить в собственность в жилом доме помещения по их назначению:

помещение № – прихожая площадью 4,0кв.м, помещение № – кухня площадью 9,4кв.м, помещение № – жилая площадью 13,5кв.м, общей площадью помещений 26,9 кв.м., что на 6,97 кв.м меньше чем положено на 1/3 доли

Нежилое здание - сарай лит. «И», нежилое здание - летняя кухня лит. «Ж», нежилое здание - сарай лит. «З».

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № от 10.04.2024г., экспертом установлено, что предложенные к выделу ФИО2 помещения в жилом доме, являются жилым домом (блоком жилым автономным) блокированной застройки, соответствуют установленным градостроительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, требованиям, применяемым для частей жилых домов блокированной застройки.

Экспертом установлено, что исследуемые помещения в жилом доме представляют собой законченный объёмно-планировочный элемент, как в строительном, так и инженерном отношении, имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальное подключение к внешним сетям, помещения общего пользования отсутствуют, соответствуют установленным градостроительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, требованиям, применяемым для частей жилых домов блокированной застройки.

По своему объемно – планировочному решению и основным конструктивным элементам помещения, предложенные к выделу спроектированы однорядным прямолинейным типом, предусматривающие рядовое примыкание блоков один к другому, предназначены для проживания одной семьи, имеющие одну общую сторону без проемов с соседним блоком, и имеющие непосредственный выход на отдельный земельный участок, что соответствует ч.2 ст.49 ГК РФ, представляет собой блок жилой автономный: жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком, что соответствует требованиями УК объемно –планировочным решениями жилых домов, установленных СП 55.13330.2016 «Дома и жилые одноквартирные». 

Фактически предлагаемая к выделу доля жилого дома, находящаяся в фактическом пользовании истца представляет изолированную часть жилого дома, оборудована отдельным входом, при выделе доли в натуре какого-либо переоборудования не требуется.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались, принимаются судом как надлежащее доказательство заявленных ФИО2 требований.

Оценивая указанно заключение эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, предоставленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отображено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством

Суд приходит к выводу о возможности выдела доли истца в жилом 

<

адрес> в жилом доме литер «А», а именно: помещение № – прихожая площадью 3,9кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – коридор площадью 18,7кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – кухня площадью 13,9кв.м, помещение № – кладовая площадью 8,4кв.м, помещение № – кладовая площадью 2,0кв.м общей площадью помещений 74,7 кв.м, что на 6,97 кв.м больше чем положено на 2/3 доли, кроме того, нежилое здание - сарай лит. «Б», нежилое здание - летняя кухня лит. «Г», нежилое здание - сарай лит. «Д», нежилое здание - сарай лит. «Е».

В соответствии с частями 2, 3статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации: - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; - квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, экспертиза проектной документации которых не проводится, как: - объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи; - жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в "СП 55.13330.2016 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001". Согласно указанному своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Статья 131 ГК РФ указывает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости регулирует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (далее - Закон №218-ФЗ) правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу положений Закона N218-ФЗ ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование, при этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Согласно ст. 41 Закона № 218-ФЗ ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", определены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости.

В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (часть 1 статьи 41 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 8Федерального закона от 13.07.2015г № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе вносится вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством: - назначение здания (нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание (пункт 15 части 2); - назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение (пункт 16 части 2).

Законом № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями, вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГг. предусмотрено внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о жилых домах блокированной застройки, а также регистрация прав на такие дома, каждый блок является самостоятельным объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав.

Статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 476-ФЗ), вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона № 476-ФЗ, далее ГрК), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 ГРК, со дня вступления в силу Закона № 476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании (часть 1).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения (пункт 4 часть 8 статьи 41 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу требований ст.13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, ст.210 ГПК РФ об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

В силу предписаний ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Вопрос о взыскании компенсации за уменьшение или увеличении доли судом не рассматривается, так как данные требования не заявляются сторонами.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку исковые требования основаны на законе, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, соответствуют сложившемуся порядку пользования домовладением, соответствуют размеру долей собственников, учитывая, что правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, в совокупности представленных доказательств, заключения судебной строительно-технической экспертизы суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично.

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о разделе жилого дома с хозяйственными постройками, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома с хозяйственными постройками.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки домом блокированной застройки;

выделить в натуре ФИО2 помещения в жилом доме: помещение № – прихожая площадью 3,9кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – коридор площадью 18,7кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – кухня площадью 13,9кв.м, помещение № – кладовая площадью 8,4кв.м, помещение № – кладовая площадью 2,0кв.м общей площадью помещений 74,7 кв.м., сарай лит. «Б», летняя кухня лит. «Г», сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», расположенные по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>;

признать выделенные ФИО2 помещения в жилом доме: помещение № – прихожая площадью 3,9кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – коридор площадью 18,7кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – кухня площадью 13,9кв.м, помещение № – кладовая площадью 8,4кв.м, помещение № – кладовая площадью 2,0кв.м общей площадью помещений 74,7 кв.м,, (площадь здания 79,8кв.м) расположенные по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес> блоком жилым автономным;

признать за ФИО2 право собственности на жилой дом состоящий из: помещение № – прихожая площадью 3,9кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – коридор площадью 18,7кв.м, помещение № – жилая площадью 13,9кв.м, помещение № – кухня площадью 13,9кв.м, помещение № – кладовая площадью 8,4кв.м, помещение № – кладовая площадью 2,0кв.м общей площадью помещений 74,7 кв.м, (площадь здания 79,8кв.м) сарай лит. «Б», летняя кухня лит. «Г», сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», расположенные по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

выделить в натуре ФИО3 помещения в жилом доме: помещение № – прихожая площадью 4,0кв.м, помещение № – кухня площадью 9,4кв.м, помещение № – жилая площадью 13,5кв.м, общей площадью помещений 26,9 кв.м., нежилое здание - сарай лит. «И», нежилое здание - летняя кухня лит. «Ж», нежилое здание - сарай лит. «З», нежилое здание - уборная лит. «У1», расположенные по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>;

признать выделенные ФИО3 помещения в жилом доме: помещение № – прихожая площадью 4,0кв.м, помещение № – кухня площадью 9,4кв.м, помещение № – жилая площадью 13,5кв.м, общей площадью помещений 26,9 кв.м (площадь здания 79,8кв.м), расположенные по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>, ул Первомайская, 

<

адрес> блоком жилым автономным;

признать за ФИО3 право собственности на жилой дом состоящий из помещений: помещение № – прихожая площадью 4,0кв.м, помещение № – кухня площадью 9,4кв.м, помещение № – жилая площадью 13,5кв.м, общей площадью помещений 26,9 кв.м., нежилое здание - сарай лит. «И», нежилое здание - летняя кухня лит. «Ж», нежилое здание - сарай лит. «З», нежилое здание - уборная лит. «У1», расположенные по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>;

прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой 

<

адрес> кадастровым номером № и хозяйственные постройки, распложенные по адресу: 

<

адрес>, р-н Сакский, 

<

адрес>;

прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой 

<

адрес> кадастровым номером №1831 и хозяйственные постройки, распложенные по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вновь образованные объекты недвижимости в установленном законодательством Российской Федерации порядке с изменением характеристик объекта недвижимости.

Настоящее решение является основанием для присвоения адреса на вновь образованные объекты недвижимости в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Гончаров