Дело № 2-1813/2020 74RS0029-01-2020-004026-24

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

2 октября 2020 г. г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.,

при секретаре Минцизбаевой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу «Северная-2» в г. Магнитогорске о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПГК «Северная-2» в г. Магнитогорске, в котором просит признать за собой право собственности на гараж №А, расположенный в ПГК «Северная-2» в г. Магнитогорске. Свои требования истец мотивирует тем, что 30.11.2004 вступил в члены кооперативы ПГК «Северная-2», затем был выдан ордер-разрешение на занятие земельного участка, строительство гаража и его эксплуатации. Гараж был построен, паевые и членские взносы выплачены полностью, в период с 2004 года и по настоящее время он открыто и добросовестно пользуется указанным имуществом, уплачивает членские взносы, однако при обращении в органы, осуществляющие регистрацию права собственности, в регистрации права собственности было отказано. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика ПГК «Северная-2» в г. Магнитогорске в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, причину неявки суду не сообщил. 

Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, изучив доводы изложенные в исковом заявлении, материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество, при этом отсутствие регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует о недействительности сделки по его приобретению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 был выдан ордер-разрешение №А от 30.11.2004 на право занятия земельного участка №А на территории потребительского гаражного кооператива «Северная стоянка 2» в г. Магнитогорске под строительство гаража и его эксплуатацию для личного транспортного средства (л.д.21).

Из справки, выданной ПГК «Северная-2» следует, что ФИО1 является членом потребительского гаражного кооператива «Северная-2», ему принадлежит гараж №А, членские взносы уплачены полностью, строительство гаража произведено ФИО1 в соответствии с генеральным планом застройки ПГК «Северная-2». Земельный участок принадлежит ПГК «Северная-2» на основании постановления администрации г. Магнитогорска от 08.09.2010 № 9599-П (л.д.20).

Согласно технического плана помещения следует, что в ПГК «Северная-2» г. Магнитогорска имеется гараж №А площадью 46,6 кв.м. (л.д.14).

ФИО1 владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, однако в регистрации права собственности Управлением Росреестра по Челябинской области ФИО1 было отказано, так как отсутствует решение о приеме ФИО1 в члены ПГК «Северная-2». 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд полагает удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на гараж №А, расположенный в ПГК «Северная-2» в г. Магнитогорске

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на гараж №А, площадью 46,6 кв.м., расположенный в ПГК «Северная-2» в г. Магнитогорске, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 6 октября 2020 г.