УИД 72RS0025-01-2025-002723-07

Дело № 2-7374/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 23 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кинслер К.А., 

при секретаре Ионовой О.П., 

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Тюмени об определении долей в праве собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> об установлении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО9Н. - 9/20 доли в праве, ФИО2 - 9/20 доли в праве, ФИО4 - 1/20 доли в праве, ФИО11 Р.Н. - 1/20 доли в праве. Требования мотивированы тем,

что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО9Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака истец имеет детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ истцом и её супругом по договору участия в долевом строительстве № была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 3 490 000 рублей. Для приобретения указанного жилого помещения были использованы собственные средства в размере 250 000 рублей, кредитные денежные средства в размере 2 786 974 рублей, средства материнского капитала в сумме 453 026 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком и ФИО9Н. был подписан акт приема-передачи квартиры, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ выдана справка об исполнении обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объёме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9Н. погиб при исполнении служебных обязанностей в зоне СВО, открыто наследственное дело у нотариуса Южно-Курильского нотариального округа нотариальной конторы ФИО8, согласно уведомлению, истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении размера долей истца, погибшего ФИО3 и несовершеннолетних детей в праве собственности на спорную квартиру.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в силу ст. 43 ГПК РФ привлечены нотариус Южно-Курильского нотариального округа 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО8, ФИО9, ФИО10

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился. От представителя ответчика поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований к Администрации 

<

адрес>, отказать. Указывает что спорное жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>, не является объектом учёта реестра муниципального имущества г. Тюмени. Муниципальное образование городской округ г. Тюмень не является собственником указанного объекта недвижимости. Таким образом права истца муниципальным образованием городской округ г. Тюмень не нарушены. Следовательно, Администрация г. Тюмени является ненадлежащим ответчиком. 

Третьи лица нотариус Южно-Курильского нотариального округа Сахалинской областной нотариальной палаты ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

Руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (до заключения брака ФИО6) и ФИО9Н. был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I№ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Истец ФИО2 и ФИО9Н. являются родителями несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении серии II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), серии II-№ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Вышеуказанные сведения также подтверждаются ответом ЗАГС Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ВО7649.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Зеленый мыс» (застройщик) и ФИО9Н. (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик обязуется предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом («Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, Жилой дом ГП-1») по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать объект долевого строительства, указанный в п. 2.3. договора, участку долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (л.д. 22-26).

Согласно п. 3.1. договора долевого участия в строительстве, цена договора, т.е. размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства объекта долевого строительства составляет 3 490 000 рублей.

Согласно п. 3.2. указанного договора, оплата стоимости участия долевом в долевом строительстве объекта долевого строительства производится на расчётный счет застройщика в следующем порядке:

- в счет оплаты первоначального взноса в размере 453 026 рублей участник оплачивает за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставленного на основании Государственного Сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-10 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Государственного Учреждения - Управления пенсионного фонда ФИО1 в 

<

адрес> (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ за №, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора;

- за счет собственных средств сумму в размере 250 000 рублей;

- за счет кредитных средств в размере 2 786 974 рублей.

Кредитные средства предоставляются участнику долевого строительства ПАО «Сбербанк России».

Кредитные средства предоставляются по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключаемому между участниками долевого строительства ФИО9Н., ФИО2 и банком в городе Тюмень в размере 2 786 974 рублей, на срок 120 месяцев. 

ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком и ФИО9Н. был подписан акт приема-передачи квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 01.02.2021(л.д. 8-12). 

Указанные выше обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела копией кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-21), копией акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Также из ответа ОСФР по Омской области следует, что ФИО2 действительно распорядилась средствами МСК на улучшение жилищных условий, а именно на уплату первоначального взноса при получении кредита, предоставленного ПАО Сбербанк на строительство объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения Управления ПФР в Тюкалинском районе Омской области (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении заявления о распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ средств МСК в размере 453 026 руб. перечислены платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № расчётный ООО СЗ «Зеленый Мыс».

ФИО9Н. обязался оформить спорное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта жилого строительства в эксплуатацию и после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения (л.д. 16). 

Данная обязанность исполнена не была.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей независимо от факта государственной регистрации прав на наследственной имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-№ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также извещением Войсковой части №, из которого следует, что ФИО9Н. умер при выполнении боевых задач входе специальной военной операции на территории Украины.

После смерти ФИО3 нотариусом Южно-Курильского нотариального округа 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО8 открыто наследственное дело №.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились его супруга ФИО2 и дети ФИО4 и ФИО11 Р.Н.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу абзаца 1 части 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно части 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В соответствии с частью 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу пунктов 1, 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно абз. 1 п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Как указывалось судом ранее, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было приобретено в период брака ФИО3 и ФИО2, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей. 

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств ) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств ) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, и лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Суду не было представлено доказательств, что ФИО9Н., при его жизни было исполнено обязательство по выделу долей в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, суду не представлено доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для выделения долей в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО3 – 9/20 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 9/20 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 – 1/20 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 – 1/20 доли в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Выделить доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) - 9/20 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 52 12 №) - 9/20 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии № № доли в праве общей долевой собственности, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии № № доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть решения изготовлена 06 октября 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер

Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-7374/2025

УИД № 72RS0025-01-2025-002723-07

Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу

"_____"________________________20____года

Судья К.А. Кинслер

Секретарь О.П. Ионова