ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 08 ноября 2017 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре Микрюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования квартирой 4 в 

<

адрес> корпус 5 мкр.Восточный в г.ФИО2. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение является собственностью истца. В указанной квартире зарегистрирована мать истца ФИО3, однако в жилом помещении она не проживает, жилое помещение не является местом ее жительства, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Таким образом, регистрация ответчика в данной квартире является препятствием для реализации прав собственника

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства. Отзыв на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что он зарегистрировал мать в квартире, чтобы она получала пенсию, с 2006 года она в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, попыток вселиться не предпринимала.

Помощник прокурора г.Новый Уренгой ФИО4 в судебном заседании полагал, что исковые требования законные и обоснованные, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> корпус 5 мкр.Восточный в г.ФИО2 принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18 сентября 2013 года (л.д.10). 

В данной квартире зарегистрирована по месту жительства, помимо прочих, ответчик ФИО3

Судом установлено, что ФИО3 в жилом помещении не проживает с 2006 года, не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи. Соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. ФИО3 добровольно выехала из жилого помещения в иное место жительства, что с достаточной очевидностью указывает об отсутствии намерения ответчика сохранять за собой право пользования квартирой.

Доказательств чинения ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток вселения в жилое помещение.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в результате совершенных действий ФИО3 добровольно утратила право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. 

Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в квартире и не снявшегося с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом. 

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание ответчика утратившим право пользования 

<

адрес> в г.ФИО2 восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца как собственника жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению.

В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования 

<

адрес> в г.ФИО2 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город ФИО2, 

<

адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.Л. Осмоловская