Дело № 2-270/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Далматово Курганской области 20 июля 2017 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В., 

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Курганской областной коллегии адвокатов Полухин В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Далматовский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что жилой дом расположенный по адресу : Адрес Обезличен, принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного **.**.**** Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, **.**.**** года рождения. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, с 2014 года по настоящее время в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещение ответчик не имел. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет Членом её семьи ответчик не является. В обоснование исковых требований истец ссылается на положения ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. 31, 83 ЖК РФ, Закон РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Пояснила, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, однако фактически там не проживает с 2014 года, его вещей в доме нет.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно – адвокат Полухин В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, суду показал, что по обстоятельствам дела пояснить ничего не может, также доводов истца ничем опровергнуть не может.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом был извещен.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 30 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Обезличен, согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** является ФИО1, **.**.**** года рождения. Право собственности ФИО1 на жилой дом также подтверждается материалами дела №* правоустанавливающих документов на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Обезличен. Основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом является договор купли-продажи от **.**.****, зарегистрированный **.**.**** за №*, согласно которого ФИО1 купила у ФИО5 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Адрес Обезличен.

Таким образом, истец ФИО1 являясь собственником жилого помещения – дома по адресу: Адрес Обезличен, вправе осуществлять полномочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым домом по своему усмотрению.

Согласно адресной справки отделения адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Далматовскому району от **.**.**** ФИО2, **.**.**** года рождения, зарегистрирован по адресу: Адрес Обезличен с **.**.****.

Согласно справок главного специалиста по организационной работе администрации Любимовского сельсовета от **.**.**** №* и от **.**.**** №*, ФИО2, **.**.**** г.р., место рождения: Адрес Обезличен, зарегистрирован в с **.**.****, но не проживает по адресу: Адрес Обезличен. По данному адресу никто не проживает. Подсобного хозяйства не имеет.

Исходя из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статей 35 и 56 ГПК РФ, представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечёт наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО2 в доме по адресу: Адрес Обезличен, не проживает с 2014 года, его вещей в жилом помещении не имеется, данное жилое помещение не является местом его жительства. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности его выезда или невозможности проживания в доме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФот 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Таким жилым помещением для ФИО2 дом Адрес Обезличен не является, так как он в нём не проживает. 

При этом в силу ст.6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного либо временного места жительства. При этом, он в силу требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства: снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако ФИО2 возложенных на него законом обязанностей не выполняет. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, поскольку не является членом её семьи, по смыслу ст. 31 ЖК РФ, временным жильцом, жилым помещением фактически не пользуется, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен, поскольку это жилое помещение не является местом его жительства.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в связи со следующим.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, нарушенное жилищное право подлежит защите путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищных прав.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины, учитывая, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера (п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес Обезличен.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Бузаев