К делу № 2-843/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 06.07.2021г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.,

при секретаре Никитенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на квартиру после реконструкции, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на квартиру после реконструкции.

Исковое заявление мотивированно тем, что ФИО1 является собственником квартиры № № в многоквартирном жилом доме № № поселка 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.10.2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия № Для улучшения жилищных условий, истцом произведены работы по реконструкции, перепланировке и переустройству указанной квартиры. Без разрешительной документации были произведены следующие строительные изменения в квартире № № МКД № №: снос стен коридора № 5; возведение кирпичной пристройки литер «а»; демонтаж отопительной печи в помещении № 4; демонтаж двух оконных блоков с разбором части прилегающей стены в помещении № 3, с установкой в образованный проём оконного блока из ПВХ профилей большего размера; установлен котел отопления в помещении № 7 согласно проектной документации на газоснабжение. ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району подготовило техническое заключение от 31 мая 2021 года, согласно которому эксперт считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию указанного реконструированного многоквартирного дома. 19 мая 2021 года администрацией муниципального образования Тихорецкий район подготовлен ответ в котором истцу рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на реконструированную, перепланированную и переустроенную квартиру.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации МО Тихорецкий район не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом. 

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследованы: договор купли-продажи от 02.10.2002г.; передаточный акт; свидетельство о государственной регистрации права от 23.12.2002г.; технический паспорт от 20.05.2021г.; техническое заключение от 31.05.2021г.; заявление о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства; ответ администрации МО Тихорецкий район от 19.05.2021г.

В связи с изложенным суд считает, что иск ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на квартиру после реконструкции подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Сохранить реконструированный многоквартирный дом литер «А» с пристройкой литер «а», тамбуром «а1» общей площадью 142,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру № №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 81.8 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м, после реконструкции, перепланировки и переустройства.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения изменений: многоквартирного дома литер «А» с пристройкой литер «а», тамбуром «а1» общей площадью 142,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; квартиры № 2 литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью - 81.8 кв.м., в том числе жилой площадью - 38,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда С.Р. Ербулатова