Дело № 2-5049/2020

УИД 63RS0045-01-2020-006196-22

 

Решение

 

Именем Российской Федерации 

23 ноября 2020 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Бобылевой Е.В.,

при секретаре Минетдиновой В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5049/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежных средств, 

Установил:

Истец, ФИО1 обратился к ФИО2 в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указал, что 20.10.1989 года между сторонами был заключен брак, который расторгнут 31.07.2017 года по решению суда. Однако фактически брачные отношения с ответчиком были прекращены с октября 2015 года, стороны совместно не проживали и общее хозяйство не вели. В 2006 году в период брака с привлечением кредитных средств СОФЖИ была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> и оформлена в общую совместную собственность. Брачный договор не заключался, каких-либо иных нотариальных обязательств перед третьими лицами не имелось. Для приобретения квартиры по адресу: г.Самара, ул. 

<

адрес> использовались средства вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 44,3 кв.м., собственниками которой в равных долях по 1/3 каждому являлись ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО3 (в настоящее время ФИО4). Таким образом, у истца и ответчика после выплаты кредита возникло обязательство о выделении ФИО4 в приобретенной квартире доли, которая бы соответствовала по площади не менее, чем была в проданной квартире, а именно 44,3 кв.м.: 3 = 14,77 кв.м., что соответствует в квартире, по адресу: 

<

адрес> - 

<

данные изъяты> доли. С момента фактического расторжения брака с октября 2015 года и по сентябрь 2020 года в счет исполнения кредитных обязательств перед СОФЖИ истец единолично на счета кредитной организации перечислил денежную сумму в размере 897 432 руб., согласно платежным документам. Кредитная задолженность перед СОФЖИ полностью погашена. Квартира является совместной собственностью нажитой в браке, подлежит разделу в равных долях, полученные кредитные средства на ее приобретение являются общим долгом бывших супругов и с ответчика должна быть взыскана компенсация в размере ? доли от внесенных истцом денежных средств в счет погашения долга перед кредитной организацией СОФЖИ, то есть в размере 448 716 руб. Истец не проживал в квартире с октября 2015 года, а ответчик не оплачивала коммунальные платежи, в связи с чем, в период с 2018 года по март 2020 года со счетов истца открытых ПАО «Сбербанк России» и Почта Банк были принудительно по исполнительным листам списаны денежные средства в размере 366 130,14 руб. Таким образом, с ответчика в порядке регресса подлежит взысканию половина выплаченных истцом сумм, в размере 183 065,07 руб. 

С учетом уточнений исковых требований (л.д.24-25 том 2), истец просил признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитой в браке и определить в ней доли по 382/1000 каждому – ФИО1, ФИО2, и ДД.ММ.ГГГГ доли ФИО4 Признать долг по кредитному договору 

<

***> 3661 от 21.06.2006 года, заключенному между ФИО1, ФИО2 и СОФЖИ на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>, общим долгом супругов и взыскать с ответчика в пользу истца 

<

данные изъяты> доли единолично исполненных истцом долговых обязательств по кредитному договору в сумме 448 716 руб., взыскать с ответчика в пользу истца ? доли платы за коммунальные услуги на содержание квартиры по адресу: 

<

адрес> принудительно взысканных с истца в судебном порядке в сумме 183 065,87 руб., взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные за уплату госпошлины в сумме 8778,45,45 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО5, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении и описательной части решения. Возражал против удовлетворения ходатайства о применении срока исковой давности, так как срок не пропущен.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6, исковые требования признал в части раздела квартиры, однако считает, что раздел квартиры подлежит по 1/3 доли ФИО1, ФИО2, ФИО4 Признает исковые требования о взыскании компенсации по коммунальным платежам взысканных с истца по исполнительному производству в сумме 16775 руб., в размере ? доли. В удовлетворении остальной части исковых требований просит отказать по основаниям изложенных в письменном отзыве.

ФИО4 в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и фактически проживает с семьей, считает, что при разделе квартиры необходимо учесть, что вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой она являлась 1/3 доли и вложенные для приобретения спорной квартиры подлежит признанию за ней права собственности на 1/3 доли. 

Третье лицо Самарский областной фонд жилья и ипотеки в суд не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна. 

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Таким образом, семейное законодательство предусматривает возникновение не только общей совместной собственности супругов, но и возможность возникновения общих обязательств супругов. Независимо от того на кого оформлены такие обязательства. Равно как и, независимо от того, на кого оформлено в период брака право собственности на имущество.

Такое обязательство, как следует из пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, возникает по инициативе обоих супругов в интересах семьи либо является обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

На основании п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15 возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых лежат на одном из супругов, могут быть компенсированы супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества. При отсутствии такого имущества супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору.

Стороны, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 20.10.1989 года. 31.07.2017 года брак прекращен на основании и.о. мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области от 19.06.2017г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака Дворец бракосочетания городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области (л.д.12 том1). 

Как следует из заочного решения и.о. мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области от 19.06.2017 года, брачные отношения между супругами прекращены с октября 2015 года, общее хозяйство не ведется. (л.д. 13 том 1). 

Установлено, что в период брака стороны приобрели квартиру, по адресу: 

<

адрес>.

Для приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес> использовались кредитные денежные средства.

21.06.2006 года между кредитором ОАО КБ «Солидарность» и ФИО1, ФИО2, был заключен кредитный договор 

<

***> №. 

В соответствии с п. 1.1, п.1.2. договора, кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей сроком на 180 (Сто восемьдесят) месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных договором, а заемщик обязуется вернуть сумму кредита и уплатить причитающиеся кредитору проценты в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим договором. 

Согласно п. 1.3. договора, кредит используется для целей приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 62,80 кв.м., в том числе жилой площадью 58, 80 кв.м., расположенной на 8 этаже, 9 этажного дома. Стоимость 2 400 000 рублей. Квартира приобретается и оформляется в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2 

Законным владельцем Закладной являлся Самарский областной Фонд жилья и ипотеки.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 11.07.2006г. (л.д.17 том 1), квартира по адресу: 

<

адрес> находится в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2

Судом установлено, что на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес> использовались денежные средства, вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 44,3 кв.м. собственниками которой в равных долях по 1/3 доли являлись ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ребенок ФИО3, что не оспаривалось и подтверждается материалами регистрационного дела, выпиской из Управления Росреестра по 

<

адрес>. 

Суд при разрешении спора исходит из того, что полученные в кредит в период брака по инициативе обоих супругов в интересах семьи денежные средства относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность. 

При этом суд учитывает распоряжение о разрешении залога приобретаемого жилого помещения семьей Бариновых выданное 

<

адрес> городского округа Самары от 23.06.2006 года № при условии, что на имя несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения будет оформлено 1/3 доли в приобретаемой квартире (л.д. 14 том 2). 

Квартира по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 62,8 кв.м.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, исходит из того, что стороны распорядились имуществом своего несовершеннолетнего ребенка и приобрели взамен проданного жилья другую квартиру, таким образом, у сторон возникла обязанность выделить ФИО4 (до брака ФИО7) долю в приобретенной квартире, которая бы соответствовала по площади не менее чем была в проданной квартире, а именно 44,3 кв.м./3 =14,77 кв.м., что соответствует 235/1000 доли в спорной квартире. При этом доли собственников ФИО2, ФИО1 составляют по 382/1000. 

Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г.Самары от 28.08.2020 года по гражданскому делу № 2№ исковые требования Самарского областного фонда жилья и ипотеки к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены частично. С ФИО1, ФИО2 в пользу 

<

адрес> фонда жилья и ипотеки солидарно взыскана сумма задолженности по кредитному договору 

<

***> 3661 от 21.06.2006г. в размере 143 279 руб., из которых: 137 512 руб. задолженность по основному долгу, 767 руб. сумма просроченных процентов, 5 000 руб. пени, кроме того, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 216 руб.

Как следует из справки выданной Самарским областным фондом жилья и ипотеки от 21.10.2020 года №/с, ипотечный кредит на приобретение жилья по договору 

<

***> № от 21.06.2006 года в сумме 1 200 000 рублей (один миллион двести тысяч рублей) полностью погашен (л.д. 1 том 2). 

С момента фактического расторжения брака с период с октября 2015 года по 02 сентября 2020 года в счет исполнения кредитных обязательств перед СОФЖИ истцом ФИО1 единолично внесены на счет кредитной организации денежные средства в сумме 897 432 руб., что подтверждается платежными документами.

Руководствуется п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что кредит был получен сторонами в период брака, целевой на приобретение квартиры, стороны являлись созаемщики по кредитному договору, соответственно, оплатив денежные средства по кредиту, с ответчика подлежит взысканию ? доли платежей, в сумме 448 716 руб. 

Доводы ответчика о том, что имеются квитанции, в которых плательщик указан иное лицо, суд находит несостоятельными, поскольку подлинники квитанций находятся у истца и были представлены на обозрение. Кроме того, стороной ответчика не представлено квитанций по оплате кредита. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В силу положений ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Все собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, что вытекает из общих положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации о несении собственником бремени расходов по содержанию принадлежащего имущества.

Пунктом 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что общими долгами супругов являются те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

В силу положения ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V СК РФ. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется ст. ст. 26 и 28 ГК РФ.

Согласно ст. 21 и п. 1 ст. 26 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 ст. 26 ГК РФ, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 28 Постановления Пленума ВС РФ 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи дееспособные собственники жилого помещения несут обязанность по оплате оказываемых услуг (отопление, горячее водоснабжение) за себя и за своих несовершеннолетних детей.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что в период с 2018г. по сентябрь 2020г. с ФИО1 в принудительном порядке были списаны денежные средства по коммунальным платежам по квартире по адресу: 

<

адрес>. Как следует из платежных документов, оплачено: 30.08.2018 года 1055,70 рублей, 14.09.2018 года 8043, 63 рубля, 14.09.2018 года 150 рублей, 14.11.2019 года 63286,08 рублей, 14.02.2020 года 16800 рублей, 14.02.2020 года 10829,08 рублей, 28.02.2020 года 56291,19 рублей, итого 156 455,68 рублей по счетам ПАО Сбербанк России. 23.06.2020 года 9725,91 рублей, 04.06.2020 года 800,57 рублей, 01.06.2020 года 106,75 рублей, 25.05.2020 года 24308, 95 рублей, 17.04.2020 года 67120,27 рублей, 05.03.2020 года 10850,75 рублей, 25.09.2019 года 11765,44 рубля, итого 124678,64 рубля, по счетам АО «Почта Банк». Всего сумма удержаний составляет 281 133,68 рублей, из них 140 566,84 рубля подлежит взысканию с ФИО2 (281133,68/2). 

Заочным решение Промышленного районного суда г.Самары от 18.01.2016г. № с ФИО1 взыскана задолженность за снабжение тепловой энергией в пользу АО ПТС за период с января 2013г. по сентябрь 2015г. 

Согласно постановлению судебного пристава исполнителя ОСП Промышленного района г.Самары от 28.09.2019 года, окончено фактическим исполнением исполнительное производство № -ИП от 21.11.2018 года о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам на сумму 84 996 руб.

С учетом того, что задолженность образовалась в период брака ФИО8, оснований для раздела указанной суммы суд не усматривает. 

По заявленному ответчиком ходатайству о применении срока исковой давности суд приходит к следующему. Так, в соответствии с частью 7 статьи 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ, содержащимся в пункте 19 Постановления N 15 от 05.11.1998 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Поскольку списание денежных средств задолженности по коммунальным платежам произошло с августа 2018г., срок для обращения в суд истцом ФИО1 не пропущен. Также не пропущен срок по кредитным платежам, так как квартира находилась в совместной собственности сторон и обязательства по погашению кредита исполнены в августе 2020г. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 778,45 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли, за ФИО2 на 

<

данные изъяты> доли, за ФИО4 на 

<

данные изъяты> доли.

Признать долг по кредитному договору 

<

***> № от 21.06.2006г. в размере 897 432 руб. общим и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1/2 долю в сумме 448 716 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1/2 долю оплаты за коммунальные услуги на содержание квартиры по адресу: 

<

адрес> размере 140 566,84 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 778,45 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП о прекращении права общей совместной собственности на квартиру по адрес: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2020 года.

Председательствующий: Е.В. Бобылева