Дело № 2-5439/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16.06.2017

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Кривогорницыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с к ответчику с указанным иском. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержал, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с ____.2011 по ____.2014 в размере ___ руб., пени за этот же период в сумме ___ руб., а также ___ руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. 

Представитель ответчика ФИО4 иск признала на сумму ___ руб., пени просит снизить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № по ул. ____ в г. ____.2017).

Истец осуществляет управление многоквартирного жилого дома, расположенного по данному адресу (протокол общего собрания собственников от ____.2012).

В предмет управления согласно ст. 162 ЖК РФ входит оказание истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в указанном доме, в том числе и квартиры №. 

Данные услуги ответчикам предоставляются. Доказательств того, что они предоставляются не в полном объеме, некачественно, суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиками не соблюдены.

За период с ____.2012 (дата возникновения права собственности ответчика на квартиру) по ____.2014 (так заявляет истец, а суд не выходит за рамки предъявленных требований согласно ст. 196 ГПК РФ) задолженность ответчиков перед истцом составила ___ руб., пени – ___ руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

С учетом периода просрочки, суммы долга и пени, суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ, так как размер пени соразмерен нарушенным обязательствам. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Прометей+» задолженность в размере ___ руб., пени в сумме ___ руб., а также ___ руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 

Судья Н.М. Алексеева