Дело № 2-387/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ейск 31 мая 2017 г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Хватовой Ю.С.,

с участием:

прокурора Лобашовой Е.А.,

истицы ФИО1,

представителя истца адвоката Асатурян М.Р., представившей удостоверение № и ордер №,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывает их тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с заключением брака с ФИО2 он ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме. Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО2 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ФИО2 с просьбой выселиться из жилого дома, однако он отказался добровольно выселиться. В настоящее время ею принято решение об отчуждении принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для чего необходимо снять с регистрационного учета ответчика и выселить его. 

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить его.

Истица – ФИО1 и ее представитель Асатурян М.Р. по ордеру в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, помощника Ейского межрайонного прокурора, считавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6, 7).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 12).

Установлено, что истица предлагала ответчику освободить помещение в добровольном порядке, от чего ответчик отказалась, что и послужило основанием для обращения в суд (л.д. 13).

В настоящее время истицей принято решение об отчуждении принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для чего необходимо снять с регистрационного учета и выселить ответчика. 

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1 как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве личной собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника истицы - не являются, каких-либо законных оснований для регистрации по указанному адресу – не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая изложенное, ответчик не имеет законных оснований для пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит выселению в связи с отказом освободить помещение в добровольном порядке.

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 11.09.2012г. № 288 (ред. от 19.01.2015), в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий